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매물 번호 : 10692

상세설명

홍천 서면 팔봉리에 위치한 객실 6개의 철근콘크리트 구조의 펜션 매매입니다.

 

1. 기본 소개

 

소재지 : 홍천군 서면 팔봉리

토지 면적 : 995m2(301평)

토지 지목 : 대지(148평), 전(153평)

토지 용도 : 계획관리지역

토지 방향 : 남동향

진입 도로 : 교행 가능한 포장도로에 접함

매각 금액 : 3억5천만원

 

2. 접근성 및 주변 환경

 

서울 잠실역에서 79km로 1시간 15분

서울 양양 간 고속도로 남춘천 IC에서 15분

비발디파크 스키장 및 오션월드, 골프장 등이 7분 거리

홍천강 및 팔봉산 관광지 등이 5분 거리

 

관광지가 가까워 주변에는 식당과 펜션, 전원주택들이 있는 곳에 위치하여 기본적으로 여름과 겨울(스키시즌)에는 유동인구가 많고 펜션 등의 숙박사업이 잘 되는 곳입니다.

축사, 묘지, 송전탑 등의 유해시설은 없고 남쪽에 가까운 남동향으로 볕도 잘 들고, 6m 폭 이상의 포장도로에 접해 접근성이 좋습니다.

 

3. 펜션 소개

 

전체 67평의 2층 건물로 철근콘크리트 구조로 2009년 12월 21일 준공하였습니다.

전체 67평 중 1층은 30평 공간에 객실 3개가 있고, 7평은 경량철골구조의 창고로 실제로는 바비큐장으로 사용하고 있습니다.

2층은 30평으로 객실이 3개 있으며 복층구조입니다. 참고로 2층의 객실은 전체 복층구조이며 복층 공간인 13평은 다락방으로 분류되어 연면적에 산정되지 않았습니다.

 

따라서 건물은 실제 공간은 전체 80평을 실사용하고 있습니다.

난방은 기름보일러이고 급수는 마을 상수도를 사용하고 있습니다.

(현재 광역상수도 공사가 진행 중으로 광역 상수도도 들어올 예정입니다.)

 

배후 임야의 남동향 건물로 볕이 잘 들고, 텃밭이나 추가 건축이 가능한 농지가 건물 옆에 있어 확장하기 좋습니다.

비발디파크 스키장과 오션월드, 홍천강이 가까워 여름은 물론 겨울철에도 숙박 손님을 받을 수 있는 좋은 위치의 펜션입니다.

 

4. 참고 사항

 

현재는 소유주분의 지인이 임차하여 운영 중이며, 계약이 되면 임차인은 바로 나가는 조건입니다.

농어촌민박을 통해 펜션을 운영하기 위해서는 홍천으로 주소를 이전한지 6개월이 지나야 되는 점 참고 부탁드립니다.

 

철근 콘크리트 구조의 견고하고 접근성 좋은 펜션을 찾으셨다면 추천드립니다.

 

전원생활을 하면서 생활비 이상의 소득을 창출하면서 운영하시기에 좋은 홍천 펜션 매물입니다.

 

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/XOMIatuZjx0

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
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담당자


안녕하세요 ^^
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