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매물 번호 : 10240

상세설명

양평 국유림 계곡 접한 펜션 매매 - 오토캠핑장과 펜션이 함께 있는 천평의 넓은 토지 12억원

 

양평 단월면에 위치하여 누구보다 해당 지역의 부동산을 잘 알고 있고 펜션을 직접 운영하고 있어 더욱 정확한 펜션 매물을 중개하는 랜드오브코리아 부동산 중개의 계곡 접한 오토캠핑과 펜션이 함께있는 펜션 매물입니다.

 

소재지 : 경기도 양평군 단월면 산음리 산음휴양림 인근

토지면적 : 3,325㎡(1,006평)

지 목 : 대지(341평), 유원지(634평), 도로(30평)

토지용도 : 계획관리지역

건축면적 : 265.85㎡(81평)

건축물 용도 : 다가구주택, 단독주택

건축물 구조 : 철근콘크리트 구조, 경량철골구조

건물 난방 : 심야전기 및 기름보일러

준공일 : 2012년 10월 26일

 

1. 위치 및 접근성

 

산음자연휴양림 인근에 위치한 펜션으로 주변이 산에 둘러싸여 있음

서울 잠실 기준 차량으로 1시간 10분 거리

2차선 도로변에서 바로 접근하여 접근성이 매우 좋음

소리산 계곡 및 산음자연휴양림 관광단지 인근이어서 유동량이 많음

 

2. 토지 상세

 

토지는 전체 5필지로 펜션과 커피 및 소매점이 있는 대지 2필지와 오토캠핑장으로 정식허가 받은 유원지 2필지가 있으며, 중간에 도로 1필지가 있습니다.

넓고 유량이 풍부한 계곡과 국유림에 접해 있어 독립적이면서도 아늑한 공간입니다.

계곡이 좋아서 오토 캠핑은 물론 펜션의 손님들이 많은 곳입니다.

 

3. 오토캠핑장 및 펜션 상세

 

펜션 객실 5개 원룸2객실(11평), 투룸2객실(25평), 복층형1객실(13평)

주인거주주택 별도 : 방3, 화장실, 주방, 거실 등으로 평생 거주를 목적으로 잘 건축함(주인만 사용하는 황토찜질방이 별도로 있음)

넓은 수영장과 야외 바비큐장이 별도로 설치되어 있음

오토캠핑장은 약 14개 사이트로 정식 허가 받음(정식으로 허가된 캠핑장이 드뭄)

오토캠핑장용으로 야외개수대, 야외 화장실, 샤워장 등이 별도로 구비되어 있음

심야전기, 농업용전기, 전기판넬, 기름보일러를 적절히 사용하여 관리비가 저렴

 

4. 추천사항

 

본 펜션 및 오토캠핑장은 계곡과 국유림을 접해 있어 경관이 우수하고 산음자연휴양림 인근이라는 특성으로 인해 오염도가 전혀 없고 관광객이 많이 찾아 오는 곳입니다.

천평이상의 넓은 여유 부지와 유량이 풍부한 계곡이 있으므로, 오토캠핑장과 펜션을 같이 운영하실 분께는 적극 추천드립니다. 특히 주인 거주 주택이 잘 되어 있어 실 거주와 동시에 자연과 공기가 좋은 곳에서 힐링도 하면서 수익을 창출하실 분께는 적극 추천드립니다.

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
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담당자

김현우

안녕하세요 ^^
랜드오브코리아 부동산중개(랜코)의
대표 개업공인중개사 김현우입니다.
토목기사자격증을 보유한 국가공인중개사로
인허가 및 개발과 컨설팅 전문입니다.
정직하고 정확하게 책임중개 하겠습니다
010-5883-2018
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