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매물 번호 : 11079

상세설명

진출입이 편하면서 해발 400고지의 공기가 매우 맑고 청정한 계곡 접한 저렴한 토지 매매

 

1. 기본 소개

 

소재지 : 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 노천리

토지 면적 : 863㎡(261평) + 국유지 하천부지 약 50평 농지로 추가 사용 중

토지 용도 : 생산관리지역

토지 지목 : 전(밭-농지)

토지 방향 : 남서향 및 정남향

진입 도로 : 포장된 국유지 도로에 접함

 

매매 금액 : 7천만원(금액 조율 불가)

 

2. 접근성 및 주변 환경

 

서울 잠실에서 약 1시간 25분

생활 편의시설과 수영장, 체육시설, 영화관, 도서관 등이 있는 면 소재지 시내에서 약 15분

종합병원과 버스터미널 등이 있는 홍천 중심 시내에서 약 25분

서울 양양 간 고속도로 동홍천 IC에서 약 25분

 

2차선 도로에서 약 300m 안쪽을 잘 포장된 도로로 진입하여 진출입이 용이함

주변은 축사나 송전탑, 묘지 등 혐오시설이나 유해시설이 전혀 없음

 

매매 토지 주변은 모두 국유지로 둘러싸여 있음

맑고 깨끗한 계곡물이 접해있고 토지 옆쪽은 모두 국유림에 둘러싸임

 

3. 토지 상세

 

토지는 평탄하고 석축공사가 완료된 토목공사가 필요 없는 상태입니다.

전신주는 가까이 있어서 전기 인입이 용이하며, 하천부지가 둘러싸여 있어서 배수로 만들기도 용이합니다.

매매 토지와 연결되어 있는 하천부지 약 50평을 농지로 사용하고 있어서 실제 사용 토지는 300평이 넘습니다.

 

더 이상 오염요소나 유해시설이 전혀 들어올 수 없는 청정한 곳으로 맑은 계곡물 항상 흐르는 곳입니다.

특히 경사가 높은 곳이 없으면서도 해발 400고지로 공기가 정말 청정한 곳입니다.

체류형 쉼터나 농막을 설치하실 분에게도 너무 좋고, 전원주택을 건축하실 분에게도 허가에 전혀 문제가 없는 곳입니다.

토지 앞의 포장도로는 막힌 도로로 안쪽으로 3가구 정도만 있어서 차량 통행도 거의 없는 곳입니다.

 

4. 참고 사항

 

진입이 편하면서 맑은 계곡이 접한 유해시설 전혀 없는 국유림 둘러싸인 해발 400 고지의 남향 토지를 구하셨다면 적극 추천드립니다.

 

특히 하천 부지를 추가로 더 사용하고 있고 토지 주변은 개인 토지가 없는 전부 국유지에 둘러싸인 독립적인 위치인 점도 매우 큰 장점입니다.

 

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/YRX--ocBy7k

 
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
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담당자

김현우

안녕하세요 ^^
랜드오브코리아 부동산중개(랜코)의
대표 개업공인중개사 김현우입니다.
토목기사자격증을 보유한 국가공인중개사로
인허가 및 개발과 컨설팅 전문입니다.
정직하고 정확하게 책임중개 하겠습니다
010-5883-2018
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