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매물 번호 : 10979

상세설명

독채형 펜션 건축하기 좋은 경치 좋고 아늑한 자연환경 좋은 평탄한 토지 매매

 

1. 기본 소개

 

소재지 : 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 노천리

토지 면적 : 1,983㎡(600평)

토지 지목 : 답(현황은 평탄한 밭 농사용 농지)

토지 용도 : 계획관리지역 (건폐율 40%, 용적률 100%)

토지 방향 : 남동향 및 남서향

기반 시설 : 전기 및 80m 대공 지하수 설치됨

부대 시설 : 농막 2채(6평 주방과 화장실이 있는 원룸형 농막과 화장실이 없는 농막)

 

매매 금액 : 2억3천만원

 

2. 접근성 및 주변 환경

 

서울 잠실역에서 약 1시간 20분

서울 양양 간 고속도로 동홍천 IC 및 중앙고속도로 홍천 IC에서 약 20~25분

마트, 학교, 은행 등이 있는 면 소재지 시내에서 약 15분

시외버스터미널, 홍천아산병원 등이 있는 홍천 중심 시내에서 약 20분

2차선 메인 도로에서 약 1.4km 안쪽에 위치함(현재 확포장 공사 진행 예정)

 

공작산 자연휴양림 도보 5분

주변은 축사나 송전탑과 같은 유해시설이 전혀 없음

매각 토지 뒤로는 개발 불가능한 임야와 맹지가 있어서 아늑함

맑은 계곡과 산책로가 가까이 있어서 등산하고 물놀이를 즐기기 좋음

 

3. 토지 상세

 

토지는 전체 3필지로 크게는 314평과 286평으로 구분되어 있습니다.

진입도로를 포함하면 300평씩 두 필지로 나눌 수 있는 토지로 2분이 함께 매입해도 좋으며, 농어촌민박이나 펜션을 하실 분들에게도 토지 형태가 좋습니다.

 

특히 토지에서 바라보는 경치가 좋고 주변은 산으로 둘러싸여 아늑합니다.

토지가 평탄하여 별도의 토목공사가 크게 들어갈 것이 없고 현재 농막 2채가 설치되어 지하수와 정화조, 전기 등 기반 시설이 설치되어 있습니다.

 

4. 참고 사항

 

현재 설치된 농막에서 주말마다 세컨으로 농사도 짓고 휴식을 취하실 분들에게도 좋고, 향후 주택을 2채 이상 건축하실 분께도 좋습니다.

또는 2~4채 정도 건축하여 독채형 펜션으로 수익을 창출하실 분들에게도 주변 자연환경이 좋은 토지입니다.

 

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/F5UGWjVgsQE

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담당자

김현우

안녕하세요 ^^
랜드오브코리아 부동산중개(랜코)의
대표 개업공인중개사 김현우입니다.
토목기사자격증을 보유한 국가공인중개사로
인허가 및 개발과 컨설팅 전문입니다.
정직하고 정확하게 책임중개 하겠습니다
010-5883-2018
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