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매물 번호 : 10971

상세설명

대안학교가 가까이 있는 경치 좋고 유해시설 없는 상수도 가능한 홍천 토지 매매

 

1. 기본 소개

 

소재지 : 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 노천리

토지 면적 : 1,378㎡(416평)

토지 지목 : 답(농지)

토지 용도 : 생산관리지역(건폐율 20%, 용적률 80%)

토지 방향 : 남향

진입 도로 : 포장된 지적상 도로에 접함

 

부대 시설 : 지하수 설치(현재 상수도 공사 중으로 상수도 인입 가능), 컨테이너(가설건축물로 신고됨)

허가 체크 : 진입도로에 문제없고 구거와도 접해있어 배수에도 문제없어서 건축 허가 문제없음.

 

매매 금액 : 1억4천만원

 

2. 접근성 및 주변 환경

 

서울 잠실에서 약 1시간 20분

마트, 학교, 은행 등이 있는 면 소재지 시내에서 약 15분

공립 대안학교인 노천 초등학교에서 차량으로 약 3분

아산종합병원, 시외버스터미널 등이 있는 홍천 중심 시내에서 약 20분

2차선 메인 도로에서 약 1.3km 안쪽에 위치함

 

축사나 송전탑 등 영향을 주는 유해시설이 없음

토지 앞쪽은 영구적으로 경치가 탁 트여 조망이 좋음

남향으로 볕이 잘 들고 아늑하며, 주변은 전원주택과 별장들이 있는 조용하고 아늑한 마을

 

3. 토지 상세

 

토지는 전체 4필지로 416평 중 23평은 현황 도로로 사용합니다.

그리고 나머지 393평은 건축을 할 수 있는 토지로 250평은 평탄하여 별도의 토목이 필요 없이 허가를 통해 건축이 가능합니다.

그리고 나머지 약 150평은 그 아래로 나즈막하게 길게 되어 있고, 잡목이 무성하게 자라 있습니다.

따라서 250평은 잔디정원과 이쁜 전원주택을 건축하고 그 아래쪽 150평은 텃밭으로 이쁘게 꾸미면 좋을 것입니다.

 

토지가 긴 직사각형 형태가 나오기 때문에 2~3채 정도 건축이 가능하고 경치가 좋아서 아기자기하고 이쁜 펜션(농어촌민박형)을 하기도 좋을 것입니다.

토지 위에 있는 컨테이너는 가설건축물 축조신고(농막)가 되어 있으며, 내부는 간단히 휴식을 취할 수 있는 구조입니다.

(지하수가 시공되어 있고, 별도의 정화조 시설은 설치되지 않음)

 

현재 상수도 공사가 진행되고 있어서 상수도 연결도 가능합니다.

기본적인 전기나 통신은 전혀 문제가 없습니다.

 

4. 참고 사항

 

경치 좋고 유해시설 없는 비교적 넓은 토지의 전원주택 부지나 펜션용 토지를 찾으셨다면 추천드립니다.

상수도와 같은 기반 시설도 설치가 가능하고, 많이 외지지 않으면서도 독립적이고 조용한 곳입니다.

 

특히 공립 대안학교인 노천 초등학교가 가까이 있어서 전원생활을 즐기면서 아이들 교육하기도 좋을 것입니다.

 

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/UY3qY9uR1jI

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담당자

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랜드오브코리아 부동산중개(랜코)의
대표 개업공인중개사 김현우입니다.
토목기사자격증을 보유한 국가공인중개사로
인허가 및 개발과 컨설팅 전문입니다.
정직하고 정확하게 책임중개 하겠습니다
010-5883-2018
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