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매물 번호 : 11004

상세설명

1. 기본 소개

 

소재지 : 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 월운리

토지 면적 : 1,157㎡(350평)

토지 지목 : 대지(180평), 전(170평)

토지 용도 : 보전관리지역

토지 방향 : 서향

진입 도로 : 포장된 도로에 접함

 

건축 면적 : 82.80㎡(25평) + 다락 16.45㎡(5평)

건물 구조 : ALC 블록(기와지붕)

준공 일자 : 2018년 6월 8일

난방 급수 : 기름보일러 / 단독 지하수

내부 구조 : 방 2, 화장실 2, 거실, 주방, 다용도실, 다락방

 

매매 금액 : 2억9천만원(금액 조율 불가)

 

2. 접근성 및 주변 환경

 

서울 잠실역에서 약 1시간 20분

중앙고속도로 홍천 IC에서 약 15분

마트, 학교, 은행 등이 있는 면 소재지 시내에서 약 10분

시외버스터미널, 종합병원 등이 있는 홍천 중심 시내에서 약 15분

메인 2차선 도로에서 약 500m 안쪽을 포장된 도로를 통해 진입

 

도보 5분 버스정류장

주변은 축사나 송전탑 등 영향을 주는 유해시설이 없음

주택 뒤쪽으로 추가로 매입 가능한 토지가 있고 그 뒤로는 국유림으로 둘러싸여 아늑함

막힘없이 탁 트여 경치가 매우 좋음

 

3. 토지 및 건물 상세

 

매매 주택 뒤로는 모두 주택 소유주 분의 토지로 필요하다면 추가로 매수가 가능합니다.(평당 25만원)

현재 대지는 180평이고 농지는 170평으로 농지는 계약이 체결되면 분할하여 소유권 이전을 할 예정입니다.

토지가 직사각형으로 길고 한쪽 전체 면이 막힘없이 트여 있으므로 1채 정도 더 건축하여 경치 좋은 독채형 펜션을 운영하실 분에게도 추천드립니다.

 

주택은 주인분이 직접 건축하였으며, 단열을 특히 고려하여 단열성이 좋은 ALC 블록으로 시공하였습니다.

1층은 25평으로 방 2개와 화장실 2개가 있고, 2층에 다락방이 별도로 있습니다.

내부는 거실의 천장이 높아서 답답함이 없습니다.

 

주택 전면부는 넓은 데크와 렉산 지붕이 설치되어 있어서 비가 올 때에도 데크에 앉아서 경치를 구경하며 차를 마시기 좋습니다.

 

주택 옆의 농지에는 멋진 큰 소나무 3그루가 자리를 잡고 있습니다.

소나무에 해먹을 설치해서 소나무 그늘 아래에서 책을 읽으면 너무나 기분이 좋을 것 같습니다.

 

4. 참고 사항

 

홍천 시내에서 그리 멀지 않으면서 앞이 막힘없이 트여있어 경치가 좋은 주택과 토지를 찾으셨다면 추천드립니다.

 

넓은 텃밭이 있는 전원주택을 찾으셨거나, 거주를 하면서 경치 좋은 독채형 펜션을 운영하실 분들에게도 추천드립니다.

주변의 자연환경이 좋고 멋지고 큰 소나무가 자리 잡은 전원주택 매물입니다.

 

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/C1i8xwOqDLQ

 
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
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담당자

김현우

안녕하세요 ^^
랜드오브코리아 부동산중개(랜코)의
대표 개업공인중개사 김현우입니다.
토목기사자격증을 보유한 국가공인중개사로
인허가 및 개발과 컨설팅 전문입니다.
정직하고 정확하게 책임중개 하겠습니다
010-5883-2018
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