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매물 번호 : 10976

상세설명

맑은 계곡 접한 남향의 펜션 가능한 토지 646평 건물 2동 홍천 전원주택 25평 농막 6평 매매

 

1. 기본 소개

 

소재지 : 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 월운리

토지 면적 : 2,135㎡(646평)

토지 지목 : 대지(300평), 전(346평)

토지 용도 : 생산관리지역

토지 방향 : 남동향 및 남서향(계곡 방향)

진입 도로 : 포장된 도로에 접함

 

건물 면적 : 82.59㎡(25평)

건물 구조 : 경량철골구조(외벽은 벽돌, 스패니시 기와지붕)

준공 일자 : 2017년 8월 14일

난방 급수 : 주택 25평(LPG 가스보일러), 농막 6평(기름보일러) / 단독 지하수

내부 구조 : 방 1, 화장실 2, 거실, 주방, 다용도실

부대 시설 : 주방과 화장실이 있는 원룸 구조의 농막 6평, 창고, 태양광 시설, 넓은 데크, 정자, 골프연습시설

 

매매 금액 : 4억3천만원(금액 조율 불가)

 

2. 접근성 및 주변 환경

 

서울 잠실역에서 약 1시간 25분

서울 양양 간 고속도로 동홍천 IC 및 중앙고속도로 홍천 IC 약 25분

마트, 학교, 은행 등 생활 편의시설이 있는 면 소재지 시내에서 약 10분

시외버스터미널, 종합병원 등이 있는 홍천 중심 시내에서 약 20분

2차선 메인 도로에서 약 1km 안쪽에 위치

 

매매 토지 한쪽 면 전체가 길게 맑고 오염 없는 유량 많은 계곡에 접함

주택 주변은 영향을 주는 송전탑이나 축사 등 유해시설이 없음

 

3. 주택 상세

 

주택은 단열 좋게 지은 벽돌 마감한 경량철골 구조입니다.

주택과 연결되어 외부 창고가 있고, 계곡 쪽으로 바비큐하고 놀 수 있는 처마 공간이 있으며, 거실 화장실은 외부 출입문이 별도로 있습니다.

 

거실 쪽의 창을 크게 하여 볕이 잘 들고 주택에서 보이는 경치가 좋습니다.

태양광 시설이 있어서 전기료가 절감됩니다.

주택을 둘러싼 조경과 잔디정원이 깔끔하고 이쁘게 되어 있습니다.

 

4. 부대시설

 

주방과 화장실 그리고 다락방이 있는 원룸형 농막 6평이 별도로 있으며, 계곡 쪽으로 데크와 처마가 넓게 설치되어 있어 손님들이나 가족들이 와서 계곡에서 즐기고 놀기 좋습니다.

난방은 기름보일러를 설치하여 겨울철에도 따뜻하게 지낼 수 있습니다.

창고, 정자, 태양광 시설, 골프연습장 등이 추가로 있으며, 계곡 쪽 국유지를 넓게 독립적으로 사용할 수 있습니다.

 

5. 참고 사항

 

오염 없이 맑고 물놀이 가능한 계곡에 접한 토지와 주택을 찾으셨다면 추천드립니다.

추가로 주택을 건축하여 농어촌 민박을 통한 독채형 펜션을 하기에도 좋습니다.

특히 농막이 별도로 설치되어 있어서 지인분들이 놀러 와서 즐기기 매우 좋습니다.

 

다음은 동영상 설명입니다.

 

https://youtu.be/AZhaTFOrdGU

 

 

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담당자

김현우

안녕하세요 ^^
랜드오브코리아 부동산중개(랜코)의
대표 개업공인중개사 김현우입니다.
토목기사자격증을 보유한 국가공인중개사로
인허가 및 개발과 컨설팅 전문입니다.
정직하고 정확하게 책임중개 하겠습니다
010-5883-2018
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