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매물 번호 : 10925

상세설명

오늘 소개 드릴 매물은 매물 번호 10925 (문의) 010-5883-2018

강원특별자치도 홍천군 서면 반곡리에 위치한 전원주택 매물입니다.

 

급매가격 2억5천만원(금액 조율 불가)

 

전체 토지 면적은 410.65㎡(125평 - 대지 122평, 도로 지분 3평)이고 용도는 계획관리지역입니다.

전체적인 토지와 건물(거실 기준)의 방향은 남동향으로 볕이 잘 드는 주택입니다.

 

서울 잠실역에서 72km로 차량이 막히지 않는 경우 1시간에 가능한 거리여서 지역은 홍천이지만 양평이나 경기도권의 주택과 시간상 비슷한 위치입니다.

서울 양양 간 고속도로 남춘천 IC와도 10분 거리여서 동해 바다를 보러 가기에도 매우 좋고, 자동주행으로 운전하기도 편한 위치입니다.

운전하다 보면 확실히 고속도로와 가까운 곳이 접근성이 좋은 것 같습니다.

 

차량 5분 이내에 팔봉산관광지가 있고, 차량 15분 거리에 비발디파크 스키장과 오션월드가 있어서 레포츠를 즐기기도 좋습니다.

또한 차량 5분 거리에 마트와 학교가 있고, 도보로 2~3분 거리에 버스정류장이 있으며, 바로 내려가면 캠핑과 물놀이, 낚시를 즐길 수 있는 홍천강 유원지가 있는 점도 큰 장점입니다.

캠핑 좋아하고 낚시나 물놀이를 좋아하신다면, 정말 추천드리는 위치의 홍천 전원주택입니다.

 

주택이 위치한 곳은 4~5가구가 모여있는 잘 조성된 단지 내에 있고, 단지 내의 도로가 6m 폭이며, 2차선 도로에서 바로 진입하여 진출입이 매우 용이합니다.

특히 주변에는 축사나 송전탑 같은 유해시설이 전혀 없고, 비나 눈이 와도 진출입이 편한 곳입니다.

 

주택은 2층 건물로 단열이나 통기성이 좋은 목조구조이며, 지붕은 스패니시 기와로 마감하여 지중해풍의 이쁜 주택입니다.

2018년 12월 27일에 준공된 전체 35평의 주택입니다.

경계 따라 휀스가 설치되어 있고, 데크공간이 잘 구성되어 있습니다.

 

내부는 1층이 21평으로 방 1, 화장실 1, 거실, 주방, 다용도실로 되어 있고,

2층은 14평으로 방 2, 화장실 1, 복도공간으로 되어 있는데, 베란다 공간 4평 정도를 확장하여 다용도 공간으로 사용하고 있습니다.

따라서 실 사용면적은 약 39평 정도 됩니다.

난방은 LPG 가스보일러이며, 급수는 단지 내 공용 지하수이고 상수도가 인입될 예정입니다.

 

토지 가격과 건축 가격을 감안하면, 주변 시세 대비 매우 좋은 금액에 급매로 나온 홍천 전원주택입니다.

 

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/B3wEuxQxyQ8

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
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담당자

김현우

안녕하세요 ^^
랜드오브코리아 부동산중개(랜코)의
대표 개업공인중개사 김현우입니다.
토목기사자격증을 보유한 국가공인중개사로
인허가 및 개발과 컨설팅 전문입니다.
정직하고 정확하게 책임중개 하겠습니다
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