양평 전원주택 매매 | 계곡 앞 힐링 주…

매물 번호 : 11111

양평 전원주택 매매 | 계곡 앞 힐링 주택 379평 2동 77평 | 카페·기도원·명상센터·식당 가능

기본정보

금액정보	매매가 45,000 만원
위치정보	경기 양평군 단월면
조회	11회
테마	계곡인접 계곡접함, 전경이 좋은 탁트인 전망, 요양용 힐링용
토지정보	대지면적 1252㎡ (378.73평) 평당가격 119만원/PY 용도지역 계획관리지역 지목 대 도로조건 포장현황도로
건물정보	건축면적 177.12㎡ (53.58평) 연면적 255.12㎡ (77.17평) 지상 2층 준공일 1999년 준공 - 계속 리모델링함 주차 10대이상 난방 심야전기+기름보일러
상세정보	방수 9 실 욕실 3 실
옵션정보	~~하천부지접함~~ ~~국유림접함~~ ~~국유지추가사용~~ 지하수 ~~상수도~~ 리모델링 텃밭
주택구조	적벽돌조 및 철근콘크리트
주택방향	남서향
특이사항	계곡인접
유해시설	해당없음

설명	1. 기본 소개 소재지 : 경기도 양평군 단월면 석산리 토지 면적 : 1,252㎡(379평) 토지 지목 : 대지(271평), 농지(108평) 토지 용도 : 계획관리지역(건폐율 40%, 용적률 100%, 음식점 및 카페, 숙박시설, 연수원, 기도원 가능) 토지 방향 : 남서향 진입 도로 : 포장된 현황도로 및 국유지 구거를 통해 진입함 건물 면적 : 255.12㎡(77평) 준공 일자 : 1999년 3월 2일(리모델링 완료) 건물 구조 : 적벽돌조(슬라브 지붕) 난방 급수 : 심야전기보일러 및 기름보일러 / 지하수 건물 용도 : 근린시설(일반음식점) 및 단독주택과 창고 매매 금액 : 4억5천만원 2. 접근성 및 주변 환경 서울 잠실에서 약 1시간 15분 서울 양양 간 고속도로 설악 IC에서 약 25분(널미재 터널 개통 시 서울과의 접근성 증가) 비발디파크 및 오션월드, 골프장 등이 약 10분 도보 1분 거리에 유량 많고 넓은 계곡이 인접 버스정류장 도보 5분 이내 바로 앞 길 건너편에는 마르지 않는 계곡이 흐르고 앞에 보이는 기암괴석의 절경이 있음 메인 도로변에서 노출이 잘 되는 위치 3. 건물 상세 건물은 총 2동으로 전체 77평으로 본채는 2층 건물로 총 57평으로 심야전기보일러 난방을 하고 있습니다. 1층은 30평이며 근린생활시설(음식점)으로 허가됨(방 3, 화장실 1, 거실, 주방, 다용도실) 2층은 27평이며 단독주택으로 허가됨(방 4, 화장실 1, 거실, 주방) 별채 건물은 20평이며 창고로 허가되고 난방은 기름보일러(방 2, 화장실 1, 거실, 주방) 나머지 황토주택은 6평 이하의 가건물로 방 1, 화장실 1 건물의 준공연도는 1999년이지만 거주하시면서 계속 리모델링을 하고 관리하여 깔끔함 오래된 큰 버드나무와 주변의 경치가 어우러져 봄 여름 가을 겨울 4계절의 변하는 절경을 즐길 수 있습니다. 4. 참고 사항 남향의 공기 좋고 깔끔한 주변 환경, 계곡과 경치가 좋으며 접근성이 좋고 유동인구가 많으면서도 조용한 곳이므로 전통찻집, 단식원, 힐링캠프, 명상센터, 기도원, 음식점, 가든, 카페, 반려견관련 사업 등 건강과 힐링 관련한 업종을 비롯하여 다양하게 활용이 가능한 매물입니다. 화이트로 깔끔하게 관리된 건물과 주변 경치를 즐기시면서 계곡이나 산책로도 가까이 있는 힐링 주택입니다. 전원생활은 물론 다양한 용도로 활용이 가능한 큰 평수의 건물과 총 방 9개와 화장실 3개가 있는 매물입니다. 다음은 동영상 설명입니다. https://youtu.be/rR4vrFJ7JWg
키워드	양평계곡전원주택매매,기도원단식원수련원,카페음식점,

문의처	김현우 [ 010-5883-2018 ]

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상세설명

1. 기본 소개

소재지 : 경기도 양평군 단월면 석산리

토지 면적 : 1,252㎡(379평)

토지 지목 : 대지(271평), 농지(108평)

토지 용도 : 계획관리지역(건폐율 40%, 용적률 100%, 음식점 및 카페, 숙박시설, 연수원, 기도원 가능)

토지 방향 : 남서향

진입 도로 : 포장된 현황도로 및 국유지 구거를 통해 진입함

건물 면적 : 255.12㎡(77평)

준공 일자 : 1999년 3월 2일(리모델링 완료)

건물 구조 : 적벽돌조(슬라브 지붕)

난방 급수 : 심야전기보일러 및 기름보일러 / 지하수

건물 용도 : 근린시설(일반음식점) 및 단독주택과 창고

매매 금액 : 4억5천만원

2. 접근성 및 주변 환경

서울 잠실에서 약 1시간 15분

서울 양양 간 고속도로 설악 IC에서 약 25분(널미재 터널 개통 시 서울과의 접근성 증가)

비발디파크 및 오션월드, 골프장 등이 약 10분

도보 1분 거리에 유량 많고 넓은 계곡이 인접

버스정류장 도보 5분 이내

바로 앞 길 건너편에는 마르지 않는 계곡이 흐르고 앞에 보이는 기암괴석의 절경이 있음

메인 도로변에서 노출이 잘 되는 위치

3. 건물 상세

건물은 총 2동으로 전체 77평으로

본채는 2층 건물로 총 57평으로 심야전기보일러 난방을 하고 있습니다.

1층은 30평이며 근린생활시설(음식점)으로 허가됨(방 3, 화장실 1, 거실, 주방, 다용도실)

2층은 27평이며 단독주택으로 허가됨(방 4, 화장실 1, 거실, 주방)

별채 건물은 20평이며 창고로 허가되고 난방은 기름보일러(방 2, 화장실 1, 거실, 주방)

나머지 황토주택은 6평 이하의 가건물로 방 1, 화장실 1

건물의 준공연도는 1999년이지만 거주하시면서 계속 리모델링을 하고 관리하여 깔끔함

오래된 큰 버드나무와 주변의 경치가 어우러져 봄 여름 가을 겨울 4계절의 변하는 절경을 즐길 수 있습니다.

4. 참고 사항

남향의 공기 좋고 깔끔한 주변 환경, 계곡과 경치가 좋으며 접근성이 좋고 유동인구가 많으면서도 조용한 곳이므로 전통찻집, 단식원, 힐링캠프, 명상센터, 기도원, 음식점, 가든, 카페, 반려견관련 사업 등 건강과 힐링 관련한 업종을 비롯하여 다양하게 활용이 가능한 매물입니다.

화이트로 깔끔하게 관리된 건물과 주변 경치를 즐기시면서 계곡이나 산책로도 가까이 있는 힐링 주택입니다.

전원생활은 물론 다양한 용도로 활용이 가능한 큰 평수의 건물과 총 방 9개와 화장실 3개가 있는 매물입니다.

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/rR4vrFJ7JWg