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매물 번호 : 10887

상세설명

경기도 양평 깔끔한 마을 내의 잘 지은 2층 주택 26평 매매 2억3천만원 비발디파크 인근

 

1. 기본 소개

 

소재지 : 경기도 양평군 단월면 명성리

토지 면적 : 416㎡(126평) - 토지 유실없는 알짜토지

토지 지목 : 대지

토지 용도 : 계획관리지역

토지 방향 : 남서향

진입 도로 : 지적상 포장된 도로에 접함

 

주택 면적 : 84.89㎡(26평)

주택 구조 : 일반목구조

준공 일자 : 2013년 9월 6일(현 매도자가 직접 건축)

내부 구조 : 방 3, 화장실 2, 거실(벽난로 설치됨) 및 주방, 다용도실

난방 급수 : 기름보일러 / 지하수

 

매각 금액 : 2억3천만원

 

2. 접근성 및 주변 환경

 

서울 잠실역에서 1시간 15분(72km)

비발디파크 스키장 및 오션월드 워터파크, 골프장, 승마장 약 5분

단월 초등학교, 중학교, 마트, 은행 등이 있는 면 소재지 시내 약 10분

경의중앙선 용문 전철역약 22분

 

도보로 5분 거리에 편의점, 버스정류장, 음식점, 실내골프연습장 등이 있음

축사 및 송전탑과 같은 유해시설이 없음

 

3. 주택 상세

 

매각 주택은 안전하고 깔끔한 타운하우스 단지 내에 있어 보안 및 관리가 좋으며 출입문을 관리하는 경비실이 별도로 있어 관리가 잘 되어 있습니다.

(1달에 동파 관리 및 잔디 및 도로 관리, 경비비용, 공동 수도 관리, 주택의 유지 및 보수 등으로 월 12만원이 지출됩니다.)

 

마을 내의 도로는 고즈넉한 벽돌 바닥의 도로이며, 주변 조경이 관리가 잘 되어 있어 전체적인 분위기가 조용하고 아름답습니다.

주로 요양이나, 휴양 목적으로 겨울에 스키를 좋아하시거나, 홍천강 낚시, 골프, 여름 휴양지 등을 이유로 매입하신 분들이 많으며 입구 쪽에 빌라들을 포함하여 총 27세대가 단지를 이루고 있습니다.

(가까이에 비발디파크 스키장 및 오션월드가 있어 휴양하기 좋습니다.)

 

주택은 주인분이 직접 건축하여 좋은 자재로 신경 써서 건축하였습니다.

지붕은 스패니시 기와로 시공하고, 통풍이나 단열이 좋은 목구조의 주택입니다.

 

4. 참고 사항

 

본 매물 주택은 월 관리비가 지출되지만, 시골 지역에서 부족한 단지 내의 공용공간 관리 및 주택의 유지 보수, 단지 내의 치안 등이 잘 관리되는 곳입니다.

 

주말 주택으로 사용하시려는 분께는 관리인이 있는 것이 유리하며, 거주 목적이신 분도 관리인이 있어 주택에 어떤 문제가 발생 시 빠르게 조치할 수 있다는 점이 장점입니다.

 

2층에 아이들을 위한 방이 2개가 있어서 아이들을 교육하면서 여가를 즐기기 좋습니다. ​

편리한 전원생활을 생각하시는 분께는 추천드리는 경기도 양평 단월면 주택입니다.

 

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/B6i8ihAn7CM

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
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담당자

김현우

안녕하세요 ^^
랜드오브코리아 부동산중개(랜코)의
대표 개업공인중개사 김현우입니다.
토목기사자격증을 보유한 국가공인중개사로
인허가 및 개발과 컨설팅 전문입니다.
정직하고 정확하게 책임중개 하겠습니다
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