내 집처럼 잘 지은 내가 원하던 단열…

매물 번호 : 11097

내 집처럼 잘 지은 내가 원하던 단열좋은 38평 벽돌전원주택 토지 292평 강인접 경치좋고 고속도로 이용편함

기본정보

금액정보	매매가 33,000 만원
위치정보	강원 홍천군 두촌면
조회	39회
테마	전경이 좋은 탁트인 전망, 요양용 힐링용
토지정보	대지면적 966㎡ (292.22평) 평당가격 113만원/PY 용도지역 생산관리지역 지목 대 도로조건 포장지적상도로
건물정보	건축면적 125.49㎡ (37.96평) 연면적 125.49㎡ (37.96평) 지상 1층 준공일 2021년 7월 5일 주차 5대이상 난방 기름보일러
상세정보	방수 3 실 욕실 2 실
옵션정보	~~하천부지접함~~ ~~국유림접함~~ ~~국유지추가사용~~ 지하수 상수도 ~~리모델링~~ 텃밭
주택구조	내진설계된 경량철골구조
주택방향	정남향에 가까운 남서향
1층구조	방3, 화장실2, 거실, 주방, 다용도실(보조주방 포함)
유해시설	해당없음

설명	1. 기본 소개 소재지 : 강원특별자치도 홍천군 두촌면 철정리 토지 면적 : 966㎡(292평) 토지 지목 : 대지 토지 용도 : 생산관리지역 토지 방향 : 남향 진입 도로 : 포장된 국유지 도로에 접함 주택 면적 : 125.49㎡(38평) 주택 구조 : 내진설계 LG하우시스 창호 단열좋은 경량철골구조 준공 일자 : 2021년 7월 5일 내부 구조 : 방3, 화장실2, 거실, 주방, 다용도실(보조주방 포함) 외벽 지붕 : 벽돌마감 / 징크지붕 난방 급수 : 기름보일러 / 상수도(지하수도 설치됨) 매매 금액 : 3억3천만원(금액 조율 불가) 2. 접근성 및 주변환경 서울 잠실에서 약 1시간 15분 서울 양양간 고속도로 동홍천IC에서 약 5분 하나로마트, 학교 등이 있는 면소재지 시내에서 약 10분 시외버스터미널, 종합병원 등이 있는 홍천 중심 시내에서 약 15분 44번 국도에서 2~3분 거리이고 고속도로를 이용하기 좋아서 수도권 및 속초나 동해안을 가기 좋음 경사가 없는 교행이 가능한 도로에서 약 300m 안쪽에 위치하여 진출입은 비교적 용이함 도보로 3분 거리에 넓고 유량많은 홍강이 있어서 낚시를 즐기기 좋음 주변으로 경치가 막힘이 없음 3. 토지 상세 및 부대 시설 토지는 도로나 경사면 유실이 없어서 전체 292평을 알차게 사용하고 있고 형태는 긴 직사각형에 가까움 토지 경계를 따라 휀스와 대문이 설치되어 있고, 한쪽 면 전체에 울타리 역할을 하는 조경수가 식재되어 있음 주택을 둘러싸서 잡석이 잘 시공되어 있어서 잡풀 관리가 필요없고, 거실앞쪽은 넓은 잔디와 소나무조경이 식재되어 있어서 반려견과 아이들이 놀기 좋음. 20여평은 별도로 텃밭공간으로 활용할 수 있도록 주택의 마당과 별도로 구분되어 있음 주택에서 보이는 경치가 막힘없고 주변에 영향을 주는 유해시설이 없어서 힐링과 휴식을 즐기기 좋음 거실과 현관문 앞쪽 전체가 데크가 설치되어 있고, 주택 뒤쪽으로 바닥 콘크리트가 타설된 경량철골구조의 지붕이 있는 주차공간이 별도로 있음 4. 주택 상세 주택의 주인분의 절친인 건축업을 오래한 친구분이 정성을 다해 건축해준 주택으로 견고하고 하자없이 단열좋은 튼튼한 주택입니다. 외벽을 벽돌 마감하고 지붕을 징크로 마감하여 시간이 지나도 관리나 보수할 필요가 거의없고, 온도차이가 심한 겨울철에도 파손되지않는 외벽마감을 하였습니다. 내부는 벽돌을 한번더 시공하여 외부 소음을 차단하고 단열성을 높였고, 창호는 LG하우시스 정품 창호를 2중으로 설치하여 단열이 매우 좋습니다. 바닥은 깔끔하게 마루로 시공하고 방 3개중 2개는 넓은 붙박이 장이 설치되어 있습니다. 천장고가 매우 높아서 답답함이 없으면서도 단열과 통기성이 매우 좋습니다. 자주 사용하지 못해서 벽지를 새로 하실 필요가 전혀없고, 새집처럼 매우 깔끔하게 관리되어 손볼 것이 전혀없습니다. 주방과 붙박이장은 모두 한샘에서 정품으로 시공하여 모던하고 깔끔하며, 방과 거실, 주방이 모두 크게 설치되어 답답함이 없습니다. 특히 다용도실을 크게 배치하고 환기구가 설치된 LPG가스레인지가 있고, 개수대가 있는 보조주방이 다용도실에 배치되어 있으며, 공간이 넓어서 펜트리 공간으로 활용도 가능합니다. 5. 참고 사항 강과 가깝고, 고속도로 이용편한, 정말 하자없이 단열좋고, 내집처럼 잘지은 방 3개이상의 30평대 전원주택과 300평에 가까운 넓은 토지를 찾으셨다면 적극 추천드립니다. 다음은 동영상 설명입니다. https://youtu.be/uOLr6GkIZJs
키워드	홍천세컨하우스,단열좋게잘지은남향주택,고속도로가까운전원주택,

문의처	김현우 [ 010-5883-2018 ]

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상세설명

1. 기본 소개

소재지 : 강원특별자치도 홍천군 두촌면 철정리

토지 면적 : 966㎡(292평)

토지 지목 : 대지

토지 용도 : 생산관리지역

토지 방향 : 남향

진입 도로 : 포장된 국유지 도로에 접함

주택 면적 : 125.49㎡(38평)

주택 구조 : 내진설계 LG하우시스 창호 단열좋은 경량철골구조

준공 일자 : 2021년 7월 5일

내부 구조 : 방3, 화장실2, 거실, 주방, 다용도실(보조주방 포함)

외벽 지붕 : 벽돌마감 / 징크지붕

난방 급수 : 기름보일러 / 상수도(지하수도 설치됨)

매매 금액 : 3억3천만원(금액 조율 불가)

2. 접근성 및 주변환경

서울 잠실에서 약 1시간 15분

서울 양양간 고속도로 동홍천IC에서 약 5분

하나로마트, 학교 등이 있는 면소재지 시내에서 약 10분

시외버스터미널, 종합병원 등이 있는 홍천 중심 시내에서 약 15분

44번 국도에서 2~3분 거리이고 고속도로를 이용하기 좋아서 수도권 및 속초나 동해안을 가기 좋음

경사가 없는 교행이 가능한 도로에서 약 300m 안쪽에 위치하여 진출입은 비교적 용이함

도보로 3분 거리에 넓고 유량많은 홍강이 있어서 낚시를 즐기기 좋음

주변으로 경치가 막힘이 없음

3. 토지 상세 및 부대 시설

토지는 도로나 경사면 유실이 없어서 전체 292평을 알차게 사용하고 있고 형태는 긴 직사각형에 가까움

토지 경계를 따라 휀스와 대문이 설치되어 있고, 한쪽 면 전체에 울타리 역할을 하는 조경수가 식재되어 있음

주택을 둘러싸서 잡석이 잘 시공되어 있어서 잡풀 관리가 필요없고, 거실앞쪽은 넓은 잔디와 소나무조경이 식재되어 있어서 반려견과 아이들이 놀기 좋음.

20여평은 별도로 텃밭공간으로 활용할 수 있도록 주택의 마당과 별도로 구분되어 있음

주택에서 보이는 경치가 막힘없고 주변에 영향을 주는 유해시설이 없어서 힐링과 휴식을 즐기기 좋음

거실과 현관문 앞쪽 전체가 데크가 설치되어 있고, 주택 뒤쪽으로 바닥 콘크리트가 타설된 경량철골구조의 지붕이 있는 주차공간이 별도로 있음

4. 주택 상세

주택의 주인분의 절친인 건축업을 오래한 친구분이 정성을 다해 건축해준 주택으로 견고하고 하자없이 단열좋은 튼튼한 주택입니다.

외벽을 벽돌 마감하고 지붕을 징크로 마감하여 시간이 지나도 관리나 보수할 필요가 거의없고, 온도차이가 심한 겨울철에도 파손되지않는 외벽마감을 하였습니다.

내부는 벽돌을 한번더 시공하여 외부 소음을 차단하고 단열성을 높였고, 창호는 LG하우시스 정품 창호를 2중으로 설치하여 단열이 매우 좋습니다.

바닥은 깔끔하게 마루로 시공하고 방 3개중 2개는 넓은 붙박이 장이 설치되어 있습니다.

천장고가 매우 높아서 답답함이 없으면서도 단열과 통기성이 매우 좋습니다.

자주 사용하지 못해서 벽지를 새로 하실 필요가 전혀없고, 새집처럼 매우 깔끔하게 관리되어 손볼 것이 전혀없습니다.

주방과 붙박이장은 모두 한샘에서 정품으로 시공하여 모던하고 깔끔하며, 방과 거실, 주방이 모두 크게 설치되어 답답함이 없습니다.

특히 다용도실을 크게 배치하고 환기구가 설치된 LPG가스레인지가 있고, 개수대가 있는 보조주방이 다용도실에 배치되어 있으며, 공간이 넓어서 펜트리 공간으로 활용도 가능합니다.

5. 참고 사항

강과 가깝고, 고속도로 이용편한, 정말 하자없이 단열좋고, 내집처럼 잘지은 방 3개이상의 30평대 전원주택과 300평에 가까운 넓은 토지를 찾으셨다면 적극 추천드립니다.

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/uOLr6GkIZJs

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담당자

김현우
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안녕하세요 ^^
랜드오브코리아 부동산중개(랜코)의
대표 개업공인중개사 김현우입니다.
토목기사자격증을 보유한 국가공인중개사로
인허가 및 개발과 컨설팅 전문입니다.
정직하고 정확하게 책임중개 하겠습니다

010-5883-2018

@랜코

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