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매물 번호 : 10960

상세설명

깔끔하게 잘 지은 자연환경 좋은 토지 260평 독립적인 신축 전원주택 매매

 

1. 기본 소개

 

소재지 : 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 후동리

토지 면적 : 860㎡(260평)

토지 지목 : 대지(255평), 도로 지분(5평)

토지 용도 : 생산관리지역

토지 방향 : 남서향

진입 도로 : 포장된 도로에 접함

 

건물 면적 : 96.15㎡(29평)

건물 구조 : 경량철골구조(내진설계, 불연성 단열재, 징크 지붕, 벽돌 마감)

난방 급수 : 기름보일러 / 단독 지하수 / 시스템 에어컨 설치됨

준공 일자 : 미준공(준공 예정)

건물 방향 : 남서향(거실 및 출입구 기준)

내부 구조 : 방 2, 화장실 2, 거실, 주방, 다용도실, 드레스룸, 보일러실

 

매매 금액 : 3억2천만원

 

2. 접근성 및 주변 환경

 

서울 잠실에서 약 1시간 15분(78km)

중앙고속도로 홍천 IC에서 약 20분

마트, 학교, 은행 등 생활 편의시설이 있는 면 소재지 시내에서 약 10분

시외버스터미널, 병원 등이 있는 홍천 중심 시내에서 약 15분

교행이 가능한 메인 도로에서 약 300m 안쪽에 위치

 

마을에서 거의 마지막에 위치하여 독립적이고 경치가 좋음

주택에 영향을 주는 유해시설이 없음

주택 앞에는 구거가 접해 있어 작은 실개천이 흐름

주택에서 보이는 막힘없이 트인 경치가 좋음

 

3. 주택 상세

 

주택은 현재 미준공 상태로 매수인 명의로 보존등기 예정입니다.

(따라서 다주택자가 매수 시 취득세 중과가 없음)

구조는 경량철골구조로 현재 강화된 건축법 규정에 따른 내진설계와 불연성 단열재를 사용하였습니다.

창호는 LG하우시스 정품 창호를 사용하여 단열이 좋고, 거실과 방 천장에 시스템에어컨이 설치되어 있습니다.

 

외부에는 나무데크 대신에 석판으로 데크 공간을 만들어서 관리를 편하게 하였고, 적당한 잔디정원과 넓은 텃밭 공간, 그리고 6~8대 주차가 가능한 넓은 주차공간이 있습니다.

주택 앞에는 국유지 구거가 접해 있어서 주택의 바로 앞쪽과 뒤쪽에는 건물이 들어올 수 없으며, 주택 왼쪽으로는 막힘없이 영구적으로 탁 트인 경치가 좋은 곳입니다.

 

4. 참고 사항

 

다닥다닥 붙어 마음대로 불도 못 피우는 단지 내의 주택이 아닌 자연환경이 좋고 적당히 넓은 토지와 깔끔하게 잘 지은 홍천 신축주택입니다.

 

너무 외지지 않으면서도 적당히 떨어져 있어서 전원생활을 즐기기 좋고, 외부에서 보이지 않은 내 잔디정원과 거실 앞 공간이 프라이빗하게 조성되어 있습니다.

 

200평 중반대의 토지와 신축주택 그리고 단지가 아닌 자연환경 좋고 실개천이 흐르는 전원주택을 찾으셨다면 추천드립니다.

 

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/6u0eTL2KodU

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
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담당자

김현우

안녕하세요 ^^
랜드오브코리아 부동산중개(랜코)의
대표 개업공인중개사 김현우입니다.
토목기사자격증을 보유한 국가공인중개사로
인허가 및 개발과 컨설팅 전문입니다.
정직하고 정확하게 책임중개 하겠습니다
010-5883-2018
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