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매물 번호 : 10919

상세설명

홍천 서면 팔봉리 비발디 인근 홍천강 가깝고 서울 1시간 상수도 인입 시세보다 저렴한 토지 매매

 

1. 기본 소개

 

소재지 : 강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리

토지 면적 : 1,036.3㎡(313평)

토지 지목 : 임야(나대지 상태-260평), 도로 지분(53평)

토지 용도 : 계획관리지역

진입 도로 : 폭 4m 이상 포장도로에 접함

토지 방향 : 홍천강 방향으로 남동향 및 동향

 

매매 금액 : 1억2천만원(평당 약 38만원 - 금액 조율 불가)

 

2. 접근성 및 주변 환경

 

서울 잠실에서 약 1시간(74km)

서울 양양 간 고속도로 남춘천 IC에서 약 15분

비발디파크 스키장 및 오션월드 워터파크, 승마장, 골프장이 있는 대명리조트에서 약 10분

2차선 도로에서 약 100m 안쪽을 포장도로로 진입하여 진출입이 용이함

 

홍천강 도보 3분 거리에 있음

주변은 펜션과 전원주택, 별장 등이 있는 곳으로 홍천강을 중심으로 형성되어 있음

축사나 송전탑과 같은 유해시설이 전혀 없는 청정하고 맑은 지역

 

3. 토지 상세

 

토지는 토목공사가 필요 없이 옹벽과 석축 작업이 완료된 평탄한 형태입니다.

토지 입구까지 상수도가 인입되어 있고, 전기나 통신 등이 문제없어서 기반 시설 설치비용이 많이 절감됩니다.

진출입이 용이하고 2층 건물로 건축할 경우 홍천강 조망이 나오는 토지입니다.

계획관리지역으로 근린시설이나 숙박시설 허가도 용이합니다.

 

인근에 전원주택용 토지들의 실거래 금액이 평당 90~100만원인점을 감안하면 좋은 금액에 나온 홍천 토지 매물입니다.

 

4. 참고 사항

 

비발디파크나 오션월드가 가깝고, 서울과 가까워서 전원주택, 별장, 세컨드하우스 용도로 추천드리는 토지입니다. 특히 주변 시세에 비해 저렴하게 나왔고, 상수도가 인입되는 점도 큰 장점입니다.

독채형 펜션 1~2채 건축하여 수익형 사업을 하시기에도 좋은 위치입니다.

 

지목이 임야로 되어 있어서 보통 평당 9~10만원 발생하는 농지전용부담금(대지전용부담금)도 상당히 줄일 수 있고 농지가 아니므로 개인이 아닌 법인이 매입하기도 용이합니다.

홍천 서면 팔봉리에 있는 좋은 위치의 홍천강 인접 저렴한 토지 매매입니다.

 

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/AoCWIbxY830

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
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담당자

김현우

안녕하세요 ^^
랜드오브코리아 부동산중개(랜코)의
대표 개업공인중개사 김현우입니다.
토목기사자격증을 보유한 국가공인중개사로
인허가 및 개발과 컨설팅 전문입니다.
정직하고 정확하게 책임중개 하겠습니다
010-5883-2018
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