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매물 번호 : 10790

상세설명

6평의 농막 주택 있는 국유림 접한 홍천 남면 넓은 토지매매

 

1. 기본 소개

 

소재지 : 강원도 홍천군 남면 유치리

토지 면적 : 1,653㎡ (500평)

토지 지목 : 전

토지 용도 : 계획관리지역

진입 도로 : 포장된 현황 도로에 접해있음

토지 방향 : 남동향 (농막 건축물 출입구 기준)

매각 금액 : 2억원

 

2. 접근성

 

서울 잠실역 기준 약 1시간 20분 (92㎞)

중앙고속도로 홍천 IC 약 19분 (19㎞)

생활 편의시설 밀집된 남면 면 소재지 시내 약 15분 (12㎞)

군청, 터미널, 종합병원 등 위치한 홍천 시내 중심가 약 20분 (17㎞)

스키장, 골프장, 오션월드가 있는 대명 비발디 파크 약 30분 거리

 

2차선 메인 도로에서 약 1.2㎞ 안쪽에 잘 포장된 도로를 통해 진출입함

도보 10분 거리 카페와 레스토랑 있음

도보 15분 거리 버스정류장

 

3. 토지 및 농막 상세 및 주변 환경

 

매각 토지는 총 2필지로 89평의 삼각형 형태의 토지와 411평의 사각형 형태의 토지가 국유림을 사이에 두고 연결되어 있음

두 필지 모두 평탄하며, 국유림 일부를 추가로 더 사용하고 있음

 

많이 외지지 않으면서 주변이 약 10여 가구 정도가 국유림에 둘러싸여 있는 아늑하고 조용한 마을에 위치하여 소소하게 농작물 재배하며 힐링 할 수 있는 주말용 농장으로 활용하기 매우 좋은 환경입니다.

 

농막은 가설건축물 축조 신고가 완료되어 있는 화장실과 주방이 있는 원룸 형태의 건물이며, 징크로 마감한 데크가 설치된 소형 주택입니다.

농막이므로 주택 수에 전혀 포함이 되지 않고, 난방은 기름보일러를 사용하고 있는 급수는 지하수를 사용하고 있습니다.

단열을 신경 쓴 농막으로 겨울철에도 춥지 않고 잘 지은 소형 주택입니다.

 

4. 참고 사항

 

국유림에 접하여 아늑한 분위기가 좋은 500평의 넒은 토지

주택 수에 포함 안되는 농막 주택과 300톤 정도의 암반수가 나오는 지하수가 설치되어 있음

일반전기, 농업용 전기가 모두 연결되어 있어 농막 지을 토지를 찾으셨던 분들에게는 토목이나 기반 시설, 건축 등 기타 비용이 발생될 것이 없는 계획관리지역의 토지인 것을 감안하면 좋은 가격조건으로 추천드립니다.

 

특히 전철 관련한 호재도 있는 홍천 남면 지역의 국유림 접한 넓은 토지입니다.

 

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/kfwP_KaS45I

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담당자

김현우

안녕하세요 ^^
랜드오브코리아 부동산중개(랜코)의
대표 개업공인중개사 김현우입니다.
토목기사자격증을 보유한 국가공인중개사로
인허가 및 개발과 컨설팅 전문입니다.
정직하고 정확하게 책임중개 하겠습니다
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