홍천 배후 임야의 계곡접한 친환경 전…

매물 번호 : 10527

홍천 배후 임야의 계곡접한 친환경 전원주택 매매

기본정보

금액정보	매매가 55,000 만원
위치정보	강원 홍천군 화촌면
조회	1450회
테마	계곡인접 계곡접함, 배후임야 배후국유림, 한옥/구옥 황토주택, 요양용 힐링용, 외떨어진
토지정보	대지면적 2058.02㎡ (622.55평) 평당가격 88만원/PY 용도지역 계획관리지역 지목 대 도로조건 포장지적상도로
건물정보	건축면적 116.53㎡ (35.25평) 연면적 144.5㎡ (43.71평) 지상 2층 준공일 2016년 5월9일 주차 5대 이상 난방 기름+화목보일러
상세정보	방수 4 실 욕실 1 실
옵션정보	하천부지접함 ~~국유림접함~~ 국유지추가사용 지하수 ~~상수도~~ ~~리모델링~~ 텃밭
주택구조	친환경 목조구조
주택방향	남향
1층구조	방2, 화장실, 거실 및 주방
2층구조	방2
접근성	포장된 도로에 접해 있어 접근성이 좋음
주택현황	모든 자재를 친환경을 사용한 목조주택
특이사항	배후는 임야 옆에는 유량좋고 맑은 독립적인 계곡에 접함
유해시설	해당없음

설명	홍천 배후 임야의 유량 좋은 계곡 접한 친환경 전원주택 매매 - 토지 622평, 2층 주택 44평, 5억5천만원 1. 토지 상세 소재지 : 홍천군 화촌면 구성포리 토지 면적 : 2,058㎡ (622평) 토지 지목 : 대지 (200평), 전 (420평), 임야 (2평) 토지 용도 : 계획관리지역 토지 방향 : 남향 진입 도로 : 지적상 포장도로 접해 있음 2. 접근성 서울 잠실역 기준 약 1시간 25분 (105.9㎞) 거리 서울양양 고속도로 동홍천 IC 약 17분 (13㎞) 거리 학교 및 마트, 은행, 관공서 등 생활 편의 시설이 밀집된 면 소재지 약 15분(12.8㎞) 거리 홍천아산병원 및 군청 등 각종 상업시설 밀집된 시내 중심가와 약 20분 (18.6㎞) 거리 2차선 메인 도로에서 바로 진입하여 진출입이 매우 용이함 3. 건물 상세 연면적 : 44평의 2층 주택 / 구조 : 일반목구조 / 준공일 : 2016년 5월 9일 난방 : 기름, 화목보일러 겸용 / 급수 : 지하수 내부는 1층에 방 2, 화장실, 거실, 주방으로 방 한 개는 아궁이 찜질방으로 바닥 면적 중 1/3은 보일러 배관을 시공해 아궁이방의 불편함을 보완해 주었습니다. 2층은 내부 계단을 통해 올라가고 방 2개로 구성되어 있습니다. 전체적으로 단열과 건강면에서 굉장히 신경 써서 주인분이 직접 시간과 비용을 많이 들여 좋은 친환경 자재들을 사용하여 건축한 주택입니다. 내벽은 화학적인 첨가물로 만든 접착제를 전혀 사용하지 않고 우뭇가사리로 접착제를 대신하여 사용한 수제 친환경 흙벽돌로 시공하고 천연 흙벽돌의 단점인 내수성과 견고함을 보완하기 위해 외부는 방수 벽으로 마무리하였습니다. 바닥도 전통 옻칠 한지를 여러 겹으로 합친 장판으로 시공해서 건강을 특별히 세심하게 신경 쓴 주택입니다. 거실과 주방은 물론 각 방마다 창을 크게 내주어 채광 좋고 자연을 그대로 느끼고 감상하기 좋게 하면서 높은 단열 성능과 결로 방지에 우수한 독일 3중 유리 시스템창호를 시공해서 난방의 효율도 높여 주었습니다 외부에는 주택 삼면을 전체를 활용하기 좋게 크고 넓은 데크를 설치해주었고, 거실 옆으로 데크 위 외부 평상을 설치해 자연 바람을 느끼며 휴식을 취할 수 있도록 하였습니다. 현관 앞으로 잔디 정원이 정갈하게 가꾸어져 있으며 주택 뒤로 반듯하고 평탄한 넓은 부지가 임야와 유량 좋은 계곡에 둘러싸여 있어 추가적으로 건축을 하기에도 좋고 외부에 노출되지 않아 독립적인 공간으로 활용하기도 좋습니다. 유량 좋고 맑은 계곡 옆에는 큰 정자를 설치해서 여름철 물놀이 즐길 수 있는 공간으로 잘 활용 중이며 마당과 텃밭이 분리되어 있어 각각 활용하기가 매우 좋습니다. 4. 주변 환경 및 참고사항 매각 주택이 위치한 마을은 임야에 둘러싸여 공기가 매우 좋고 국유림이 많이 분포되어 있어 자연환경이 그대로 잘 보존되어 주변 환경이 좋으면서도 많이 외지지 않은 곳입니다. 배후 임야에 나만의 독립적인 계곡이 토지에 길게 접해있고 주택 앞까지 도로 정비가 잘되어 있어 접근성도 좋은 곳입니다. 주변 자연환경과 어울리는 친환경 자재로 견고하게 잘 지어진 주택에서 건강과 힐링의 전원생활을 꿈꾸셨던 분들에게 최적의 계곡 접한 홍천 전원주택입니다. 다음은 동영상 설명입니다. https://youtu.be/sHo2oQVcL8k
키워드	홍천계곡주택매매,배후임야독립적인주택,친환경주택매매,

문의처	이은정 [ 010-2598-2038 ]

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상세설명

홍천 배후 임야의 유량 좋은 계곡 접한 친환경 전원주택 매매 - 토지 622평, 2층 주택 44평, 5억5천만원

1. 토지 상세

소재지 : 홍천군 화촌면 구성포리

토지 면적 : 2,058㎡ (622평)

토지 지목 : 대지 (200평), 전 (420평), 임야 (2평)

토지 용도 : 계획관리지역

토지 방향 : 남향

진입 도로 : 지적상 포장도로 접해 있음

2. 접근성

서울 잠실역 기준 약 1시간 25분 (105.9㎞) 거리

서울양양 고속도로 동홍천 IC 약 17분 (13㎞) 거리

학교 및 마트, 은행, 관공서 등 생활 편의 시설이 밀집된 면 소재지 약 15분(12.8㎞) 거리

홍천아산병원 및 군청 등 각종 상업시설 밀집된 시내 중심가와 약 20분 (18.6㎞) 거리

2차선 메인 도로에서 바로 진입하여 진출입이 매우 용이함

3. 건물 상세

연면적 : 44평의 2층 주택 / 구조 : 일반목구조 / 준공일 : 2016년 5월 9일

난방 : 기름, 화목보일러 겸용 / 급수 : 지하수

내부는 1층에 방 2, 화장실, 거실, 주방으로 방 한 개는 아궁이 찜질방으로 바닥 면적 중 1/3은 보일러 배관을 시공해 아궁이방의 불편함을 보완해 주었습니다.

2층은 내부 계단을 통해 올라가고 방 2개로 구성되어 있습니다.

전체적으로 단열과 건강면에서 굉장히 신경 써서 주인분이 직접 시간과 비용을 많이 들여 좋은 친환경 자재들을 사용하여 건축한 주택입니다.

내벽은 화학적인 첨가물로 만든 접착제를 전혀 사용하지 않고 우뭇가사리로 접착제를 대신하여 사용한 수제 친환경 흙벽돌로 시공하고 천연 흙벽돌의 단점인 내수성과 견고함을 보완하기 위해 외부는 방수 벽으로 마무리하였습니다. 바닥도 전통 옻칠 한지를 여러 겹으로 합친 장판으로 시공해서 건강을 특별히 세심하게 신경 쓴 주택입니다.

거실과 주방은 물론 각 방마다 창을 크게 내주어 채광 좋고 자연을 그대로 느끼고 감상하기 좋게 하면서 높은 단열 성능과 결로 방지에 우수한 독일 3중 유리 시스템창호를 시공해서 난방의 효율도 높여 주었습니다

외부에는 주택 삼면을 전체를 활용하기 좋게 크고 넓은 데크를 설치해주었고, 거실 옆으로 데크 위 외부 평상을 설치해 자연 바람을 느끼며 휴식을 취할 수 있도록 하였습니다.

현관 앞으로 잔디 정원이 정갈하게 가꾸어져 있으며 주택 뒤로 반듯하고 평탄한 넓은 부지가 임야와 유량 좋은 계곡에 둘러싸여 있어 추가적으로 건축을 하기에도 좋고 외부에 노출되지 않아 독립적인 공간으로 활용하기도 좋습니다.

유량 좋고 맑은 계곡 옆에는 큰 정자를 설치해서 여름철 물놀이 즐길 수 있는 공간으로 잘 활용 중이며 마당과 텃밭이 분리되어 있어 각각 활용하기가 매우 좋습니다.

4. 주변 환경 및 참고사항

매각 주택이 위치한 마을은 임야에 둘러싸여 공기가 매우 좋고 국유림이 많이 분포되어 있어 자연환경이 그대로 잘 보존되어 주변 환경이 좋으면서도 많이 외지지 않은 곳입니다.

배후 임야에 나만의 독립적인 계곡이 토지에 길게 접해있고 주택 앞까지 도로 정비가 잘되어 있어 접근성도 좋은 곳입니다.

주변 자연환경과 어울리는 친환경 자재로 견고하게 잘 지어진 주택에서 건강과 힐링의 전원생활을 꿈꾸셨던 분들에게 최적의 계곡 접한 홍천 전원주택입니다.

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/sHo2oQVcL8k