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매물 번호 : 11031

상세설명

홍천 남면 서울 멀지 않은 작업실 미술실 공방 가능한 토지 넓은 교회 건물 매매

 

1. 기본 소개

 

소재지 : 강원특별자치도 홍천군 남면 화전리

토지 면적 : 1,760㎡(532평)

토지 용도 : 보전관리지역

토지 지목 : 대지(274평), 전(46평), 하천(185평-농지로 사용 중), 도로(27평)

토지 방향 : 남서향 및 남동향

진입 도로 : 포장된 지적상 도로에 접함

 

건물 면적 : 180.4㎡(54평)

건물 구조 : 경량철골구조

준공 일자 : 2016년 6월 21일

건물 용도 : 교회(주택에 포함 안됨)

급수 난방 : 상수도 / 기름보일러(연결 필요)

 

매매 금액 : 3억9천만원

 

2. 접근성 및 주변 환경

 

서울 잠실에서 약 1시간 10분(88km)

중앙고속도로 홍천 IC에서 약 15분

마트, 학교, 은행 등이 있는 면 소재지 시내에서 약 5분(도보로 이동 가능)

도보 3분 거리 버스정류장

2차선 도로에서 바로 진입하여 진출입이 매우 용이함

 

총 5가구 정도 있는 외지인으로 형성된 작은 마을에 위치

앞쪽에는 넓은 하천이 흐르고 반대쪽은 산으로 둘러싸인 아늑하고 조용한 곳

영향을 주는 축사나 송전탑 같은 유해시설이 없음

 

3. 건물 상세

 

건물은 군인 전용 교회로 사용하였던 교회 건물로 현재는 운영하지 않고 있습니다.

내부는 남녀 화장실과 방송실, 개인 기도실, 창고, 주방 겸 식사 공간, 넓은 예배당으로 구성되어 있습니다.

 

지붕고가 7M로 높게 되어 있어서 예배당 공간의 천장고가 높습니다.

500평 이상으로 토지가 넓고 앞쪽에는 넓은 계곡이 흐르는 좋은 위치의 토지입니다.

특히 면 소재지 시내와 가까워 생활 편의성이 좋은 서울과 가까운 위치입니다.

 

미술실이나 대형 작업실, 공방 등 다양한 용도로 활용이 가능한 점도 큰 장점입니다.

간섭받지 않고 편하게 작업실로 활용하면서 전원생활을 함께 즐길 분들에게는 좋은 조건입니다.

 

특히 넓은 텃밭 공간에는 추가로 건축이 가능하므로 넓은 토지의 공방 및 작업실을 찾으셨던 분들에게는 좋을 것입니다.

 

4. 참고 사항

 

천장고가 높고 토지 면적인 넓은 대형 작업실이나 공방을 찾으신 분들에게 추천드립니다.

특히 서울과의 거리가 멀지 않고, 향후 송파-양평 간 고속도로 개통 시 1시간 이내로 더욱 가까워질 수 있는 위치입니다.

 

그리고 진출입이 용이하고, 앞쪽에는 넓은 하천에 접해 있는 배산 임수의 지형입니다.

 

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/PS5kXFrDcos

 

 
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담당자

김현우

안녕하세요 ^^
랜드오브코리아 부동산중개(랜코)의
대표 개업공인중개사 김현우입니다.
토목기사자격증을 보유한 국가공인중개사로
인허가 및 개발과 컨설팅 전문입니다.
정직하고 정확하게 책임중개 하겠습니다
010-5883-2018
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