로그인
신고하기
| 금액정보 |
매매가
49,000
만원
|
||
|---|---|---|---|
| 위치정보 |
강원 홍천군 서석면
|
||
| 테마 |
계곡인접 계곡접함, 전경이 좋은 탁트인 전망, 배후임야 배후국유림, 요양용 힐링용, 펜션용도 토지매물, 외떨어진 |
||
| 토지정보 |
대지면적 2082㎡ (629.81평)
평당가격 78만원/PY
용도지역 계획관리지역
지목 대
도로조건 포장지적상도로
|
||
| 건물정보 |
건축면적 161.38㎡ (48.82평)
연면적 203.88㎡ (61.67평)
지상 1층
준공일 본채(2009년 5월 7일), 별채(2016년 7월 19일)
주차 4대이상
난방 심야전기+기름보일러
입주일 협의
|
||
| 상세정보 |
방수 2 실
욕실 3 실
|
||
| 옵션정보 |
 국유림접함 지하수 텃밭 |
||
| 주택구조 | 일반철골구조 및 경량철골구조 | ||
| 특이사항 | 국유림접하고 계곡인접, 아방궁같은 외부노출없는 독립적인 위치 | ||
| 유해시설 | 축사 및 묘지없음, 직선거리 800m 송전선 계획 | ||
| 설명 |
450고지 맑은 공기와 펜션 가능한 계곡 좋고 조경 이쁜 국유지 산으로 둘러싸인 건물 2채와 넓은 토지매매 1. 기본 소개 소재지 : 강원특별자치도 홍천군 서석면 어론리 토지 면적 : 2,082㎡(630평) 토지 지목 : 대지(327평), 전(303평) 토지 용도 : 계획관리지역 진입 도로 : 포장된 국유지 도로를 통해 진입 건물 면적 : 전체 2동으로 본채 118.5㎡(36평) + 별채 85.38㎡(26평) 건물 용도 : 본채- 단독주택(36평), 별채- 근린생활시설(26평, 소매점으로 되어 있으나 실사용은 주거 용도) 건물 구조 : 일반철골구조 및 경량철골구조 준공 일자 : 본채(2009년 5월 7일), 별채(2016년 7월 19일) 난방 급수 : 심야전기보일러, 기름보일러, 벽난로 / 지하수 내부 구조 : 본채(방 2, 화장실 2, 거실 2, 주방 2, 창고) / 별채(큰 거실, 주방, 화장실, 다락방) 부대 시설 : 창고 및 넓은 데크와 연못 매매 금액 : 4억9천만원(금액 조율 불가) 2. 접근성 및 주변 환경 서울 잠실에서 약 1시간 30분 서울 양양 간 고속도로 동홍천 IC에서 약 30분 초, 중, 고등학교와 마트, 은행 등 생활 편의시설이 있는 서석면 소재지 시내까지 약 15분 마을에서 마지막에 위치하여 독립적이고 아늑함 메인 2차선 도로에서 약 3km 안쪽을 잘 포장된 평탄한 도로를 통해 진출입함 주변은 축사와 같은 유해시설이나 묘지와 같은 혐오시설이 전혀 없음 맑고 깨끗한 계곡물이 인접하고 있고, 배후는 낮고 아늑한 국유지 임야에 둘러싸여 있음 450고지의 맑은 공기와 경치가 막힘없이 트여있고, 맑은 계곡물을 이용한 연못이 매력적이며 조경이 이쁨 3. 건물 상세 건물은 전체 2동으로 본채는 2층 건물로 건축물대장상 면적은 36평이나 주방을 8평 확장하여 실사용면적은 44평입니다. 1층은 확장된 주방을 포함하여 31평으로 방 1, 화장실 1, 거실, 주방, 창고로 되어 있고, 내부계단과 외부 계단 둘 다 출입이 가능한 2층은 13평으로 방 1, 화장실 1, 거실, 미니 주방이 설치되어 있습니다. 1층과 2층 둘 다 데크가 넓게 설치되어 있고, 1층의 경우 데크위에 지붕이 있어서 다양한 야외활동이 가능합니다. 별채는 좋은 자재와 단열 좋은 창호(이건창호)를 사용하여 추가로 건축한 건물로 근린시설로 허가를 받았습니다. 내부는 1층은 21평으로 넓은 거실과 주방, 화장실 1개로 되어 있고, 한쪽 면을 통창과 폴딩도어를 설치하여 여름철에는 외부의 넓은 데크공간과 연결하여 파티를 즐기기 좋고, 거실에는 벽난로와 빔프로젝터가 설치되어 있습니다. 내부 계단을 통해 올라가는 다락방은 5평으로 다락방에 누어서 1층의 빔프로젝터를 통해 즐기는 영화관람이 매력적인 곳입니다. 별채의 경우 필요에 따라 펜션과 같은 숙박시설로 운영한다면 인기가 매우 좋을 것입니다. 별채와 연결되어 넓은 창고가 설치되어 있어서 다양한 용도로 활용하기 좋을 것입니다. 배후는 자작나무가 있는 나즈막한 국유지 임야에 둘러싸여 아늑하며, 다른 사람의 간섭을 받지 않는 독립적인 위치입니다. (독립적인 위치이면서도 너무 외지지는 않은 곳입니다.) 가까이에 맑고 유량이 좋은 계곡이 흘러서 여름철에 물놀이를 즐기기도 좋을 것입니다. 계곡물을 이용하여 만든 연못은 필요하다면 작은 풀장으로 이용하기도 좋을 것 같습니다. 4. 참고 사항 자연환경 좋고 450고지의 청정하고 맑은 공기와 국유림의 피톤치드를 즐길 수 있는 힐링과 휴식의 매물입니다. 건물 2채가 있어서 펜션을 바로 운영하여 수익을 창출하기도 좋고, 2~3가족이 함께 지내기도 좋습니다. 특히 별채의 경우 한 번쯤은 지내보고 싶은 구조의 건물로 다양한 용도로 활용하기 좋을 것입니다. 계곡 인접하고 경치 좋은 배후 국유림의 진출입 도로가 잘 되어 있는 최적의 자연조건을 갖춘 홍천 매물입니다. 다음은 동영상 설명입니다. https://youtu.be/4LHFRTfF-6Q |
||
|---|---|---|---|
| 키워드 | 계곡전원주택,펜션가능전원주택,주택2채매매,배후국유림주택매매, | ||
| 문의처 | 김현우 [ 010-5883-2018 ] |
|---|
450고지 맑은 공기와 펜션 가능한 계곡 좋고 조경 이쁜 국유지 산으로 둘러싸인 건물 2채와 넓은 토지매매
1. 기본 소개
소재지 : 강원특별자치도 홍천군 서석면 어론리
토지 면적 : 2,082㎡(630평)
토지 지목 : 대지(327평), 전(303평)
토지 용도 : 계획관리지역
진입 도로 : 포장된 국유지 도로를 통해 진입
건물 면적 : 전체 2동으로 본채 118.5㎡(36평) + 별채 85.38㎡(26평)
건물 용도 : 본채- 단독주택(36평), 별채- 근린생활시설(26평, 소매점으로 되어 있으나 실사용은 주거 용도)
건물 구조 : 일반철골구조 및 경량철골구조
준공 일자 : 본채(2009년 5월 7일), 별채(2016년 7월 19일)
난방 급수 : 심야전기보일러, 기름보일러, 벽난로 / 지하수
내부 구조 : 본채(방 2, 화장실 2, 거실 2, 주방 2, 창고) / 별채(큰 거실, 주방, 화장실, 다락방)
부대 시설 : 창고 및 넓은 데크와 연못
매매 금액 : 4억9천만원(금액 조율 불가)
2. 접근성 및 주변 환경
서울 잠실에서 약 1시간 30분
서울 양양 간 고속도로 동홍천 IC에서 약 30분
초, 중, 고등학교와 마트, 은행 등 생활 편의시설이 있는 서석면 소재지 시내까지 약 15분
마을에서 마지막에 위치하여 독립적이고 아늑함
메인 2차선 도로에서 약 3km 안쪽을 잘 포장된 평탄한 도로를 통해 진출입함
주변은 축사와 같은 유해시설이나 묘지와 같은 혐오시설이 전혀 없음
맑고 깨끗한 계곡물이 인접하고 있고, 배후는 낮고 아늑한 국유지 임야에 둘러싸여 있음
450고지의 맑은 공기와 경치가 막힘없이 트여있고, 맑은 계곡물을 이용한 연못이 매력적이며 조경이 이쁨
3. 건물 상세
건물은 전체 2동으로 본채는 2층 건물로 건축물대장상 면적은 36평이나 주방을 8평 확장하여 실사용면적은 44평입니다.
1층은 확장된 주방을 포함하여 31평으로 방 1, 화장실 1, 거실, 주방, 창고로 되어 있고,
내부계단과 외부 계단 둘 다 출입이 가능한 2층은 13평으로 방 1, 화장실 1, 거실, 미니 주방이 설치되어 있습니다.
1층과 2층 둘 다 데크가 넓게 설치되어 있고, 1층의 경우 데크위에 지붕이 있어서 다양한 야외활동이 가능합니다.
별채는 좋은 자재와 단열 좋은 창호(이건창호)를 사용하여 추가로 건축한 건물로 근린시설로 허가를 받았습니다.
내부는 1층은 21평으로 넓은 거실과 주방, 화장실 1개로 되어 있고, 한쪽 면을 통창과 폴딩도어를 설치하여 여름철에는 외부의 넓은 데크공간과 연결하여 파티를 즐기기 좋고, 거실에는 벽난로와 빔프로젝터가 설치되어 있습니다.
내부 계단을 통해 올라가는 다락방은 5평으로 다락방에 누어서 1층의 빔프로젝터를 통해 즐기는 영화관람이 매력적인 곳입니다.
별채의 경우 필요에 따라 펜션과 같은 숙박시설로 운영한다면 인기가 매우 좋을 것입니다.
별채와 연결되어 넓은 창고가 설치되어 있어서 다양한 용도로 활용하기 좋을 것입니다.
배후는 자작나무가 있는 나즈막한 국유지 임야에 둘러싸여 아늑하며, 다른 사람의 간섭을 받지 않는 독립적인 위치입니다.
(독립적인 위치이면서도 너무 외지지는 않은 곳입니다.)
가까이에 맑고 유량이 좋은 계곡이 흘러서 여름철에 물놀이를 즐기기도 좋을 것입니다.
계곡물을 이용하여 만든 연못은 필요하다면 작은 풀장으로 이용하기도 좋을 것 같습니다.
4. 참고 사항
자연환경 좋고 450고지의 청정하고 맑은 공기와 국유림의 피톤치드를 즐길 수 있는 힐링과 휴식의 매물입니다.
건물 2채가 있어서 펜션을 바로 운영하여 수익을 창출하기도 좋고, 2~3가족이 함께 지내기도 좋습니다.
특히 별채의 경우 한 번쯤은 지내보고 싶은 구조의 건물로 다양한 용도로 활용하기 좋을 것입니다.
계곡 인접하고 경치 좋은 배후 국유림의 진출입 도로가 잘 되어 있는 최적의 자연조건을 갖춘 홍천 매물입니다.
다음은 동영상 설명입니다.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
2018 © 랜드오브코리아 부동산중개. 사진, 매물, 커뮤니티 - 사이트내 모든 정보는 보호됩니다.
