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매물 번호 : 10916

상세설명

정남향 탁 트인 막힘없는 경치와 아방궁 같은 위치 황토주택 29평과 넓은 토지 1614평

 

1. 기본 소개

 

소재지 : 강원특별자치도 춘천시 사북면 송암리

토지 면적 : 5,336㎡(1,614평)

토지 지목 : 대지(192평), 창고용지(87평), 농지(1,210평), 도로(125평)

토지 용도 : 계획관리지역

진입 도로 : 포장된 지적상 도로에 접함

토지 방향 : 정남향

 

주택 면적 : 29평

준공 일자 : 2009년 10월 8일

주택 구조 : 일반목구조(황토주택)

내부 구조 : 방 2, 화장실 1, 거실(벽난로), 주방, 다용도실

난방 급수 : 기름보일러 및 아궁이 / 지하수 / 태양광 시설 설치됨

부대 시설 : 외부에 방 2, 화장실 1, 주방이 있는 농막 시설이 있음, 넓은 야외 테라스

 

매매 금액 : 5억5천만원

 

2. 접근성 및 주변 환경

 

서울 잠실역에서 약 1시간 30분

춘천 중심 시내 및 남춘천 전철역에서 약 25분

 

2차선 메인 도로에서 약 1km 안쪽에 위치함

주변은 축사나 송전탑과 같은 유해시설이 전혀 없음

지대가 많이 높지 않으면서도 경치가 좋은 위치

마을의 제일 마지막에 위치하여 독립적이면서 매우 조용하고 아늑함

 

3. 토지 상세

 

토지는 전체 1,614평으로 주택이 있는 대지가 192평이 있고, 토지 초입부에 창고가 있었던 창고용지(대지와 같음)가 87평이 있습니다.

그리고 농지는 크게 2필지로 주택 주변을 둘러싸고 있는 농지가 739평이 있고 도로를 사이에 두고 건너편에 연못이 있는 농지가 약 471평이 있습니다. 나머지 125평은 도로로 공용도로가 아닌 매각 토지 소유주만 사용하는 사도이며, 입구에 출입문을 설치해 두었습니다.

 

토지는 전체가 3단으로 구성되어 있어서 여러 사람이 함께 매입하여 주택을 추가로 건축해도 좋은 형태입니다.

특히 전체가 계획관리지역으로 펜션과 같은 숙박사업을 해도 좋을 것입니다.

북쪽으로는 일부는 국유지와 임야로 둘러싸여 있고 토지가 정남향으로 있어서 겨울에는 아늑하고 따뜻합니다.

막힘없이 트여있어서 경치가 매우 좋은 위치입니다.

 

4. 주택 상세

 

주택은 황토주택으로 2009년 10월 8일에 준공을 하였고, 2022년에 내부를 일부 리모델링하였습니다.

방 2개 중 1개는 아궁이 찜질방이 가능하며, 주택 외부에는 처마가 있는 데크가 넓게 설치되어 있습니다.

 

주택과 별도로 주택 뒤쪽에 다락방과 방 1, 화장실, 주방이 있는 농막 형태의 주거공간이 추가로 설치되어 있어서 손님들이 올 때 게스트 하우스로 활용하기 좋습니다.

공기 좋고 남들에게서 간섭받지 않는 아방궁 같은 공간을 찾으셨다면 안성맞춤인 주택입니다.

 

주택 앞으로 나오면, 5천만원 정도를 들여서 만든 넓은 야외 전망대 데크가 넓게 펼쳐져 있어서 여기서 바라보는 경치가 매우 좋습니다.

 

5. 참고 사항

 

출입문에서부터는 외부와 철저히 차단된 나만의 공간이 있고, 주변은 개발될 수 없는 맹지와 국유지로 둘러싸여 있습니다.

남에게 간섭받지 않고 마음껏 놀 수 있는 아방궁 같은 공간을 찾으셨거나 힐링하고 진정한 휴식을 즐길 수 있는 공간을 찾으셨다면 추천드립니다.

 

또한 여러 사람이 쉴 수 있는 힐링 펜션을 하실 분들 이거나 같이 주택을 여러 채 지으실 분께도 추천드립니다.

춘천 시내에서 그리 멀지 않은 정남향의 볕이 잘 들고 아늑한 힐링 황토 전원주택과 넓은 토지 매물입니다.

 

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/pRIBoD4W4MY

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