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매물 번호 : 10914

상세설명

도보로 생활이 가능한 상수도 인입 잘 지은 홍천 남면 화전리 신축 전원주택 매매

 

1. 기본 소개

 

소재지 : 강원특별자치도 홍천군 남면 화전리

토지면적 : 462㎡(140평)

토지 용도 : 보전관리지역

토지 지목 : 대지(136평), 하천(4평)

진입 도로 : 포장된 지적상 도로에 접함

 

주택 면적 : 82.43㎡(25평)

주택 구조 : 일반목구조

주택 방향 : 남동향(거실 기준)

준공 일자 : 2023년 8월 8일

난방 급수 : 기름보일러 / 지하수

내부 구조 : 방 2, 화장실 2, 거실, 주방, 다용도실

 

매매 금액 : 2억5천만원

 

2. 접근성 및 주변 환경

 

서울 잠실역에서 약 1시간 15분(88km)

중앙고속도로 홍천 IC에서 약 15분

시외버스터미널, 학교, 마트, 은행, 관공서 등이 있는 면 소재지 시내에서 약 5분(도보로 이동 가능)

도보 3분 거리에 버스정류장

 

메인 2차선 도로에서 바로 진입하여 진출입이 용이함

총 5가구가 있는 작은 마을에 위치하여 외롭지 않고 번잡하지 않음

축사나 송전탑 등 직접적으로 영향을 주는 유해시설이 없음

주택 앞쪽에는 넓은 하천이 흐르고 북향 쪽으로는 임야로 둘러싸여 아늑한 위치

 

3. 주택 상세

 

주택은 주인분이 직접 정성을 들여서 좋은 자재로 건축하였습니다.

기본적으로 모든 단열재와 창호, 자재 등을 에너지 효율등급 1등급을 사용하여 단열성이 매우 좋습니다.

특히 창호는 북미 에너지 효율등급 1등급의 마제란 3중 창호를 사용하여 단열성이 우수합니다.

 

외벽은 좋은 등급의 하얀색 스타코로 마감하여 깔끔하고 지붕 또한 아스팔트 싱글로 깔끔하게 시공하였습니다.

 

그리고 잔디정원와 텃밭 공간을 제외한 외부 공간을 벽돌로 깔끔하게 마감을 하였고, 전체가 경계 따라 휀스가 설치되어 있습니다.

따라서 관리하기 편하고 자주 못 오는 세컨드하우스로 사용하기 매우 좋습니다.

 

내부는 천장고가 높아서 답답함이 없고, 좋은 자재의 LED 전등을 설치하여 집 전체가 아늑한 느낌입니다.

각 방마다 보일러 컨트롤키를 별도로 설치하여 난방 효율을 높였고, 화장실 바닥에도 난방이 됩니다.

 

4. 참고 사항

 

단열 좋게 잘 지은 아토피 걱정 없이 통기성과 단열성이 좋은 홍천 목조 전원주택을 찾으셨다면 추천드립니다,

 

특히 도보로 생활 편의시설을 이용할 수 있고, 바로 앞에는 넓은 하천이 흐르고 뒤에는 산으로 둘러싸인 아늑한 곳입니다.

전기 및 통신선이 지중화되어 있는 점도 장점입니다.

 

잘 지은 관리하기 편한 서울 가까운 홍천 신축 전원주택입니다.

 

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/x5n1UA8VCU4

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랜드오브코리아 부동산중개(랜코)의
대표 개업공인중개사 김현우입니다.
토목기사자격증을 보유한 국가공인중개사로
인허가 및 개발과 컨설팅 전문입니다.
정직하고 정확하게 책임중개 하겠습니다
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