6번 국도 접한 카페, 식당 가능 국유…

매물 번호 : 10889

6번 국도 접한 카페, 식당 가능 국유지 추가 사용 하천 접한 큰 평수 경기도 양평 상업용 토지 매매

기본정보

금액정보	매매가 434,700 만원
위치정보	경기 양평군 양평읍
조회	151회
테마	전경이 좋은 탁트인 전망, 대형토지
토지정보	대지면적 7983㎡ (2414.86평) 평당가격 180만원/PY 용도지역 자연녹지지역 도로조건 지적상도로(포장)
옵션정보	하천부지접함 ~~국유림접함~~ 국유지추가사용 ~~무허가건축물~~ ~~불법건축물(적발된)~~
토지방향	남향
접근성	6번국도 및 37번 국도 접함
허가사항	298평은 대지전용완료되고 근린시설로 허가받음

설명	경기도 양평 국도에 접한 상업용 계획관리지역 토지 실사용 3,235평 매매 1. 기본 소개 소재지 : 경기도 양평군 양평읍 덕평리 토지 면적 : 7,983㎡ (2,415평) + 820평 국유지 추가 사용(가변 차선 및 도로점용） 토지 지목 : 임야(2,117평), 대 (298평) 토지 용도 : 도시지역 내 자연녹지지역 토지 방향 : 남향, 남동향, 남서향 모두 가능 진입 도로 : 6번 국도에 접해있음 매각 금액 : 평당 180만원 (4,347,000,000원) 2. 접근성 서울 잠실역 기준 약 49분 (48㎞) 중부내륙고속도로 양평 IC 약 7분 (7.3㎞) 중부내륙고속도로(하이패스 전용) 남양평IC 5분 (3.5㎞) 거리 양평 버스터미널 약 5분 (2.7㎞) 거리 양평역 경의 중앙선, ktx 고속철도역 약 3분 (1.8㎞) 거리 양평시장 및 롯데마트 시내 중심가 5분 거리 6번 국도변에서 바로 진입 3. 토지 상세 및 주변 환경 2필지로 총 2,415평 넓은 토지가 유실되는 면적 없고 820평의 국유지를 추가로 점용 허가를 받았습니다. 점용 받은 토지 포함 전체 3,235평의 토지가 평탄하고 반듯하게 토목 및 가감차선 깔끔하게 공사 되어 있고 298평 대지에 30평 1종 근린생활시설(소매점) 허가 완료되어 상수도 연결까지 되어있습니다. 국도에 길게 접한 형태로 한 면이 약 176m 정도 6번 국도변에 접해 있고 다른 한 면은 약 202m 정도가 국유지 하천과 구거에 길게 접해 있습니다. 국도변에 접해 도로 건너편은 양평 시내가 인접해 있고 토지 뒤쪽으로는 하천이 흐르고 멀리 백운봉을 중심으로 산들이 병풍처럼 웅장하게 펼쳐져 있는 절경이 매우 아름답고 도보로 8분 거리에 오빈 낚시터와 신애 낚시터가 인접해 있어 접근성이나 주변 환경 좋은 곳에 위치해 있습니다. 전용도로뿐 아니라 시내로 통하는 지방 도로와도 연결이 될 수 있어서 대규모로 사업장을 운영하시기 좋으며, 상행선 하행선 모두 노출이 될 수 있을 정도로 긴 토지인 점도 큰 장점입니다. 4. 참고 및 추천 사항 매각 토지는 사면이 막힘없이 트여 있고 여주, 이천, 가평, 청평으로 연결되는 37번 국도와 인천, 서울, 횡성 강릉을 연결하는 6번 국도가 겹쳐지는 지점의 국도변에 접해 있어 차량 유동량이 매우 높고 고속도로 IC, 기차역 모두 가까워 서울, 경기도 수도권의 접근성이 매우 좋은 양평읍에 위치해 있습니다. 사면이 트여 있어 노출 잘되고 자연경관마저 수려해 각종 상업시설용 상가부지로 활용하기 최적의 지형적 조건을 갖추고 토목공사 및 건축 허가까지 완료 되어 있는 매물로 평당 180만원 매우 좋은 매각금액에 나온 매물로 적극 추천드립니다. 대규모 아파트 단지가 준공되어 입주가 시작될 예정이고 주변에 개발계획이 많아서 향후 많은 발전이 예상되는 곳으로 주변 시세 대비 평당 금액이 매우 좋은 금액에 나왔습니다. 다음은 동영상 설명입니다. https://youtu.be/CQ0lRyo0auI
키워드	양평상가부지매매,국도변토지매매,6번국도토지매매,

문의처	김현우 [ 010-5883-2018 ]

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상세설명

경기도 양평 국도에 접한 상업용 계획관리지역 토지 실사용 3,235평 매매

1. 기본 소개

소재지 : 경기도 양평군 양평읍 덕평리

토지 면적 : 7,983㎡ (2,415평) + 820평 국유지 추가 사용(가변 차선 및 도로점용）

토지 지목 : 임야(2,117평), 대 (298평)

토지 용도 : 도시지역 내 자연녹지지역

토지 방향 : 남향, 남동향, 남서향 모두 가능

진입 도로 : 6번 국도에 접해있음

매각 금액 : 평당 180만원 (4,347,000,000원)

2. 접근성

서울 잠실역 기준 약 49분 (48㎞)

중부내륙고속도로 양평 IC 약 7분 (7.3㎞)

중부내륙고속도로(하이패스 전용) 남양평IC 5분 (3.5㎞) 거리

양평 버스터미널 약 5분 (2.7㎞) 거리

양평역 경의 중앙선, ktx 고속철도역 약 3분 (1.8㎞) 거리

양평시장 및 롯데마트 시내 중심가 5분 거리

6번 국도변에서 바로 진입

3. 토지 상세 및 주변 환경

2필지로 총 2,415평 넓은 토지가 유실되는 면적 없고 820평의 국유지를 추가로 점용 허가를 받았습니다.

점용 받은 토지 포함 전체 3,235평의 토지가 평탄하고 반듯하게 토목 및 가감차선 깔끔하게 공사 되어 있고 298평 대지에 30평 1종 근린생활시설(소매점) 허가 완료되어 상수도 연결까지 되어있습니다.

국도에 길게 접한 형태로 한 면이 약 176m 정도 6번 국도변에 접해 있고 다른 한 면은 약 202m 정도가 국유지 하천과 구거에 길게 접해 있습니다.

국도변에 접해 도로 건너편은 양평 시내가 인접해 있고 토지 뒤쪽으로는 하천이 흐르고 멀리 백운봉을 중심으로 산들이 병풍처럼 웅장하게 펼쳐져 있는 절경이 매우 아름답고 도보로 8분 거리에 오빈 낚시터와 신애 낚시터가 인접해 있어 접근성이나 주변 환경 좋은 곳에 위치해 있습니다.

전용도로뿐 아니라 시내로 통하는 지방 도로와도 연결이 될 수 있어서 대규모로 사업장을 운영하시기 좋으며, 상행선 하행선 모두 노출이 될 수 있을 정도로 긴 토지인 점도 큰 장점입니다.

4. 참고 및 추천 사항

매각 토지는 사면이 막힘없이 트여 있고 여주, 이천, 가평, 청평으로 연결되는 37번 국도와 인천, 서울, 횡성 강릉을 연결하는 6번 국도가 겹쳐지는 지점의 국도변에 접해 있어 차량 유동량이 매우 높고 고속도로 IC, 기차역 모두 가까워 서울, 경기도 수도권의 접근성이 매우 좋은 양평읍에 위치해 있습니다.

사면이 트여 있어 노출 잘되고 자연경관마저 수려해 각종 상업시설용 상가부지로 활용하기 최적의 지형적 조건을 갖추고 토목공사 및 건축 허가까지 완료 되어 있는 매물로 평당 180만원 매우 좋은 매각금액에 나온 매물로 적극 추천드립니다.

대규모 아파트 단지가 준공되어 입주가 시작될 예정이고 주변에 개발계획이 많아서 향후 많은 발전이 예상되는 곳으로 주변 시세 대비 평당 금액이 매우 좋은 금액에 나왔습니다.

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/CQ0lRyo0auI