경기도 해썹(HACCP) 인증 가능 사택 부…

매물 번호 : 10882

경기도 해썹(HACCP) 인증 가능 사택 부지 있는 식품공장 202평 매매

기본정보

금액정보	매매가 150,000 만원
위치정보	경기 포천시 일동면
조회	134회
건물정보	준공일 2018.02.08
상세정보	공급면적 668.82㎡ (202.32평) ㎡당 가격 224만원/㎡ 난방 중앙난방

설명	경기도 포천 공장 1140평 및 해썹 인증받은 식품공장 202평 매매 1. 기본 소개 소재지 : 경기도 포천시 일동면 유동리 토지 면적 : 3,767㎡ (1,140평) 토지 지목 : 공장 용지 (1,091평) / 도로 (49평) 토지 용도 : 계획관리지역 토지 방향 : 동향 (주건물 출입구 기준) 진입 도로 : 지적상 도로에 접해 있음(트레일러 진입 가능한 넓은 도로에 접함) 건물 면적 : 연면적 668.82㎡ (202평) 건물 구조 : 일반 철골구조 난방 급수 : 중앙난방시스템 (냉, 난방) / 상수도 준공 일자 : 2018.02.08 내부 구조 : 1층 ( 공장 91평, 창고 11평) / 2층 (사무실 80평, 창고 12평, 식당 8평) 매각 금액 : 15억원 2. 접근성 서울 잠실역 기준 약 54분 거리 세종 포천 고속도로 신북 IC, 포천 IC 15분 거리 37호선 국도변 일동 교차로에서 5분 거리 2차선 메인 도로에서 320m 안쪽을 교차 주행 가능한 넓은 도로 폭으로 진입하여 진출입이 용이함 초중고등학교, 일동 버스터미널, 하나로마트, 다이소 등이 있는 면 소재지 약 5분 거리 3. 토지 및 건물 상세 토지는 전체 4필지 중 2필지 49평은 도로 지분이고, 2필지 공장 용지는 각 992평과 99평이 도로를 사이에 두고 분리가 되어 있습니다. 사택부지로 사용할 용도의 99평 건너편의 공장이 있는 992평은 직사각형 형태로 공장 건물을 끝 쪽에 건축하여 여유 토지가 많고 토지 앞쪽은 도로에 뒤쪽은 구거에 접해 있으며, 주변이 공장 2채 제외하고는 민가가 없어 민원 걱정 없이 운영하기 좋습니다. 건물은 2층으로 1층에 공장 91평, 창고 11평과 2층 사무실 80평, 창고 12평, 식당 8평으로 구성 되어있습니다. 내부시설은 1톤 화물 엘리베이터, 폼단열 및 방열도어 시공된 10평 냉동창고, 직원 기숙사 등이 구비되어 있고 천장에 중앙난방 시스템의 냉난방기와 온수기통이 별도로 장착되어 있습니다. 외부 출입구는 4천만원 상당 스위스에서 수입한 자동 슬라이딩 대문이 설치되어 있어 진출입이 편리합니다. 4. 추천 사항 매각에 나온 경기도 포천 식품공장은 해썹(HACCP) 인증 조건에 부합되는 시설을 갖추어져 있고, 이전에 인증받고 급식 전문 식품공장으로 운영하였던 곳이기 때문에 새로이 운영할 공장도 인증받기가 유리하고 1,2층을 연결하는 1톤용 화물용 승강기가 있어 물건 싣고 내리기가 매우 편리해 운영하기 좋습니다. 직원들을 위한 기숙사와 식당 공간이 있어서 필요한 경우 외국인 노동자를 고용하여 운영하기가 좋습니다. 공장이 있는 공장부지 992평의 건너편에 있는 99평은 공장주분이 사택을 건축하려고 추가 매입을 하신 토지입니다. 사실 공장주분들이 공장부지 안에 사택을 많이 건축해서 거주하시는데 보통 주거 환경으로는 좋지는 않습니다. 매각 식품공장의 경우 사택 부지가 공장부지와 분리되어 있고 도로보다 지대가 많이 높고 임야와 연결이 되어 있어 사택을 건축하여 사용한다면 경치가 좋고 일동면 시내와도 5분 거리로 생활여건도 좋아 공장과 분리된 환경 좋은 사택지로 매우 좋을 것 같습니다. 경기도의 조건 좋은 토지 넓고 공장이 큰 민원 걱정 필요 없고 진출입이 매우 좋은 식품공장을 찾는 분들에게 추천 드립니다. 다음은 동영상 설명입니다. https://youtu.be/WCwzBHZrmPw
키워드	식품공장매매,해썹인증식품공장매매,HACCP공장매매,

문의처	김현우 [ 010-5883-2018 ]

허위 매물 신고

거래가 완료된 매물입니다. 표기된 정보와 다릅니다.(위치,가격,옵션 등)
신고하기

상세설명

경기도 포천 공장 1140평 및 해썹 인증받은 식품공장 202평 매매

1. 기본 소개

소재지 : 경기도 포천시 일동면 유동리

토지 면적 : 3,767㎡ (1,140평)

토지 지목 : 공장 용지 (1,091평) / 도로 (49평)

토지 용도 : 계획관리지역

토지 방향 : 동향 (주건물 출입구 기준)

진입 도로 : 지적상 도로에 접해 있음(트레일러 진입 가능한 넓은 도로에 접함)

건물 면적 : 연면적 668.82㎡ (202평)

건물 구조 : 일반 철골구조

난방 급수 : 중앙난방시스템 (냉, 난방) / 상수도

준공 일자 : 2018.02.08

내부 구조 : 1층 ( 공장 91평, 창고 11평) / 2층 (사무실 80평, 창고 12평, 식당 8평)

매각 금액 : 15억원

2. 접근성

서울 잠실역 기준 약 54분 거리

세종 포천 고속도로 신북 IC, 포천 IC 15분 거리

37호선 국도변 일동 교차로에서 5분 거리

2차선 메인 도로에서 320m 안쪽을 교차 주행 가능한 넓은 도로 폭으로 진입하여 진출입이 용이함

초중고등학교, 일동 버스터미널, 하나로마트, 다이소 등이 있는 면 소재지 약 5분 거리

3. 토지 및 건물 상세

토지는 전체 4필지 중 2필지 49평은 도로 지분이고,

2필지 공장 용지는 각 992평과 99평이 도로를 사이에 두고 분리가 되어 있습니다.

사택부지로 사용할 용도의 99평 건너편의 공장이 있는 992평은 직사각형 형태로 공장 건물을 끝 쪽에 건축하여 여유 토지가 많고 토지 앞쪽은 도로에 뒤쪽은 구거에 접해 있으며, 주변이 공장 2채 제외하고는 민가가 없어 민원 걱정 없이 운영하기 좋습니다.

건물은 2층으로 1층에 공장 91평, 창고 11평과 2층 사무실 80평, 창고 12평, 식당 8평으로 구성 되어있습니다.

내부시설은 1톤 화물 엘리베이터, 폼단열 및 방열도어 시공된 10평 냉동창고, 직원 기숙사 등이 구비되어 있고 천장에 중앙난방 시스템의 냉난방기와 온수기통이 별도로 장착되어 있습니다.

외부 출입구는 4천만원 상당 스위스에서 수입한 자동 슬라이딩 대문이 설치되어 있어 진출입이 편리합니다.

4. 추천 사항

매각에 나온 경기도 포천 식품공장은 해썹(HACCP) 인증 조건에 부합되는 시설을 갖추어져 있고, 이전에 인증받고 급식 전문 식품공장으로 운영하였던 곳이기 때문에 새로이 운영할 공장도 인증받기가 유리하고 1,2층을 연결하는 1톤용 화물용 승강기가 있어 물건 싣고 내리기가 매우 편리해 운영하기 좋습니다.

직원들을 위한 기숙사와 식당 공간이 있어서 필요한 경우 외국인 노동자를 고용하여 운영하기가 좋습니다.

공장이 있는 공장부지 992평의 건너편에 있는 99평은 공장주분이 사택을 건축하려고 추가 매입을 하신 토지입니다.

사실 공장주분들이 공장부지 안에 사택을 많이 건축해서 거주하시는데 보통 주거 환경으로는 좋지는 않습니다.

매각 식품공장의 경우 사택 부지가 공장부지와 분리되어 있고 도로보다 지대가 많이 높고 임야와 연결이 되어 있어 사택을 건축하여 사용한다면 경치가 좋고 일동면 시내와도 5분 거리로 생활여건도 좋아 공장과 분리된 환경 좋은 사택지로 매우 좋을 것 같습니다.

경기도의 조건 좋은 토지 넓고 공장이 큰 민원 걱정 필요 없고 진출입이 매우 좋은 식품공장을 찾는 분들에게 추천 드립니다.

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/WCwzBHZrmPw