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| 금액정보 |
매매가
140,000
만원
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| 위치정보 |
경기 가평군 가평읍
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| 테마 |
계곡인접 계곡접함, 요양용 힐링용, 펜션용도 토지매물, 외떨어진, 대형토지 |
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| 토지정보 |
대지면적 20001㎡ (6050.3평)
평당가격 23만원/PY
용도지역 보전관리지역
지목 임야
도로조건 포장현황도로
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| 건물정보 |
건축면적 318.05㎡ (96.21평)
연면적 318.05㎡ (96.21평)
지상 1층
지하 1층
준공일 2012년 3월 22일
주차 10대 이상
난방 심야전기+기름보일러
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| 상세정보 |
방수 6 실
욕실 5 실
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| 옵션정보 |
 하천부지접함 국유림접함 국유지추가사용 지하수 리모델링 텃밭 |
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| 주택구조 | 철근콘크리트구조 및 벽돌구조 | ||
| 특이사항 | 유량많고 넓은 계곡에 길게 접함 | ||
| 설명 |
외부 노출 안되는 아방궁 같은 위치의 조경이 잘 되어 있는 계곡에 접한 넓은 토지와 건물 매매 1. 기본 소개 소재지 : 경기도 가평군 가평읍 두밀리 토지 면적 : 20,001㎡(6,050평) 토지 지목 : 대지(513평), 도로(230평), 임야(5,307평) 토지 용도 : 보전관리지역 및 일부 농림지역 토지 방향 : 남동향 진입 도로 : 국유지 교량을 통해 바로 진입함 건물 면적 : 260.04㎡(79평) + 58㎡(18평) - 총 97평(옥탑 4평과 지하 10평 포함 실사용면적 111 평) 건물 구조 : 철근콘크리트 구조(주동 79평) 및 벽돌 구조(부동 18평) 준공 일자 : 주동(2007년 7월 10일-2022년에 일부 리모델링), 부동(2012년 3월 22일) 난방 급수 : 심야전기보일러 및 기름보일러 / 지하수(대공) 건물 상세 : 주동(주택 68평 + 창고 11평 + 옥탑 4평-면적 제외), 부동(주택 18평) 매각 금액 : 14억원 2. 접근성 및 주변 환경 서울 잠실역에서 약 1시간(60km) 학교, 마트, 은행 등 생활 편의시설 차량 10분 경춘선 전철 가평역 및 가평군청 약 15분 주변은 축사와 같은 유해시설이 전혀 없고 주변은 자연환경이 좋아 펜션과 별장이 많은 곳 오수 및 생활하수는 하수종말처리장으로 바로 연결되어 오염이 없어서 매각 토지에 길게 접한 유량 많고 맑은 계곡물을 이용 가능 3. 토지 상세 토지는 전체 6,050평 중 1,502평은 평탄한 평지이고 나머지 4,548평(약 1,000평은 관리지역이고 나머지는 농림지역)은 산으로 되어 있습니다. 토지의 길이가 약 150m로 계곡에 길게 접하고 있어서 캠핑장이나 농어촌민박을 통한 풀빌라 펜션 또는 글램핑장 등을 하기에 좋습니다. 농지가 전혀 없어서 개발하기가 용이하고 진출입 또한 불편하지 않습니다. 특히 전체 토지에 길게 접한 유량 많고 맑은 계곡이 매우 좋습니다. 물놀이를 할 수 있는 계곡에 약 150m 길이의 토지 전체가 계곡에 접해있고, 계곡으로 내려가는 돌계단이 2곳이 설치되어 있습니다. 조경수와 꽃나무 등이 잘 조성이 되어 있고, 교량을 건너오면 누구에게도 간섭받지 않는 독립적인 아방궁 같은 위치입니다. 매각에 포함된 산에서 내려오는 물을 이용한 연못도 잘 활용하면 좋을 것입니다. 4. 건물 상세 건물은 전체 2동으로 주동은 철근콘크리트로 견고하게 건축되었습니다. 건축물대장상 주동은 연면적이 79평이나 옥탑방 4평과 지하공간 10평을 포함하면 실 사용면적은 93평입니다. 그중 68평이 주택으로 절반은 출입구를 별도로 두어 농어촌민박 펜션(방 2, 화장실 2, 거실, 주방, 다용도실, 별도의 썬룸공간)을 운영하고 나머지 절반은 주인분의 거주 용도(방 3, 화장실 2, 거실, 주방, 다용도실, 별도의 썬룸공간)로 사용하였습니다. 나머지 11평은 창고 및 보일러실이고 4평은 옥상의 옥탑방(방 1, 화장실 1)으로 되어 있으며, 다양하게 활용 가능한 지하공간이 10평 있습니다. 옥상의 옥탑방은 그 앞에 연결하여 15~20평 규모의 유리온실이 별도로 설치되어 있습니다. 부동은 18평으로 벽돌 구조이며 현재는 지인분이 잠시 거주를 하고 있으며, 방 1, 화장실 2, 거실, 주방으로 되어 있습니다. 건물은 견고하게 건축되어 있고, 관리가 잘 되어 있습니다. 5. 참고 사항 서울에서 1시간 정도의 거리에 좋은 계곡에 접한 노출되지 않는 아방궁 같은 위치의 토지와 건물을 찾으셨다면 추천드립니다. 특히 각종 꽃나무와 조경수들이 잘 관리되어 있어서 캠핑장이나 펜션과 같은 숙박사업을 하기에 최적화되어 있고, 연수원이나 교육원 등 여러 용도로 활용하기가 좋습니다.(음식점이나 카페는 허가 불가능) 다음은 동영상 설명입니다. https://youtu.be/7WwDEE88yLs |
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| 키워드 | 서울1시간계곡토지매매,아방궁토지매매,경기도가평펜션매매, | ||
| 문의처 | 김현우 [ 010-5883-2018 ] |
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외부 노출 안되는 아방궁 같은 위치의 조경이 잘 되어 있는 계곡에 접한 넓은 토지와 건물 매매
1. 기본 소개
소재지 : 경기도 가평군 가평읍 두밀리
토지 면적 : 20,001㎡(6,050평)
토지 지목 : 대지(513평), 도로(230평), 임야(5,307평)
토지 용도 : 보전관리지역 및 일부 농림지역
토지 방향 : 남동향
진입 도로 : 국유지 교량을 통해 바로 진입함
건물 면적 : 260.04㎡(79평) + 58㎡(18평) - 총 97평(옥탑 4평과 지하 10평 포함 실사용면적 111 평)
건물 구조 : 철근콘크리트 구조(주동 79평) 및 벽돌 구조(부동 18평)
준공 일자 : 주동(2007년 7월 10일-2022년에 일부 리모델링), 부동(2012년 3월 22일)
난방 급수 : 심야전기보일러 및 기름보일러 / 지하수(대공)
건물 상세 : 주동(주택 68평 + 창고 11평 + 옥탑 4평-면적 제외), 부동(주택 18평)
매각 금액 : 14억원
2. 접근성 및 주변 환경
서울 잠실역에서 약 1시간(60km)
학교, 마트, 은행 등 생활 편의시설 차량 10분
경춘선 전철 가평역 및 가평군청 약 15분
주변은 축사와 같은 유해시설이 전혀 없고 주변은 자연환경이 좋아 펜션과 별장이 많은 곳
오수 및 생활하수는 하수종말처리장으로 바로 연결되어 오염이 없어서 매각 토지에 길게 접한 유량 많고 맑은 계곡물을 이용 가능
3. 토지 상세
토지는 전체 6,050평 중 1,502평은 평탄한 평지이고 나머지 4,548평(약 1,000평은 관리지역이고 나머지는 농림지역)은 산으로 되어 있습니다.
토지의 길이가 약 150m로 계곡에 길게 접하고 있어서 캠핑장이나 농어촌민박을 통한 풀빌라 펜션 또는 글램핑장 등을 하기에 좋습니다.
농지가 전혀 없어서 개발하기가 용이하고 진출입 또한 불편하지 않습니다.
특히 전체 토지에 길게 접한 유량 많고 맑은 계곡이 매우 좋습니다.
물놀이를 할 수 있는 계곡에 약 150m 길이의 토지 전체가 계곡에 접해있고, 계곡으로 내려가는 돌계단이 2곳이 설치되어 있습니다.
조경수와 꽃나무 등이 잘 조성이 되어 있고, 교량을 건너오면 누구에게도 간섭받지 않는 독립적인 아방궁 같은 위치입니다.
매각에 포함된 산에서 내려오는 물을 이용한 연못도 잘 활용하면 좋을 것입니다.
4. 건물 상세
건물은 전체 2동으로 주동은 철근콘크리트로 견고하게 건축되었습니다.
건축물대장상 주동은 연면적이 79평이나 옥탑방 4평과 지하공간 10평을 포함하면 실 사용면적은 93평입니다.
그중 68평이 주택으로 절반은 출입구를 별도로 두어 농어촌민박 펜션(방 2, 화장실 2, 거실, 주방, 다용도실, 별도의 썬룸공간)을 운영하고 나머지 절반은 주인분의 거주 용도(방 3, 화장실 2, 거실, 주방, 다용도실, 별도의 썬룸공간)로 사용하였습니다.
나머지 11평은 창고 및 보일러실이고 4평은 옥상의 옥탑방(방 1, 화장실 1)으로 되어 있으며, 다양하게 활용 가능한 지하공간이 10평 있습니다.
옥상의 옥탑방은 그 앞에 연결하여 15~20평 규모의 유리온실이 별도로 설치되어 있습니다.
부동은 18평으로 벽돌 구조이며 현재는 지인분이 잠시 거주를 하고 있으며, 방 1, 화장실 2, 거실, 주방으로 되어 있습니다.
건물은 견고하게 건축되어 있고, 관리가 잘 되어 있습니다.
5. 참고 사항
서울에서 1시간 정도의 거리에 좋은 계곡에 접한 노출되지 않는 아방궁 같은 위치의 토지와 건물을 찾으셨다면 추천드립니다.
특히 각종 꽃나무와 조경수들이 잘 관리되어 있어서 캠핑장이나 펜션과 같은 숙박사업을 하기에 최적화되어 있고, 연수원이나 교육원 등 여러 용도로 활용하기가 좋습니다.(음식점이나 카페는 허가 불가능)
다음은 동영상 설명입니다.
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