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매물 번호 : 10821

상세설명

계곡 인접한 아궁이방이 있는 유해시설 없는 양평 전원주택 29평 매매입니다.

 

1. 기본 소개

 

소재지 : 경기도 양평군 청운면 용두리

토지 면적 ; 529㎡ (160평) + 하천부지 10~15평 농지로 추가사용 중

토지 지목 : 대

토지 용도 : 계획관리지역

토지 방향 : 서향 (현관 출입구 기준)

 

건물 면적 : 94.94㎡ (29평 - 1층 22평, 2층 7평) +다락방 4평 별도

건물 구조 : 일반목구조

준공 일자 : 2016. 12. 26

난방 급수 : 기름보일러 / 지하수 사용 중, 상수도 관로 인입됨

 

매각 금액 : 2억7천만원

 

2. 접근성

 

서울 잠실역 기준 약 1시간 10분 (70㎞)

용문역 경의중앙선 17분 (18㎞)

생활 편의시설 밀집된 면 소재지 버스터미널 약 4분 (2㎞)

옥스필드 골프장 10분 거리

 

2차선 메인 도로 630m 안쪽의 포장 도로로 진입하여 진출입이 용이함

버스정류장 도보로 8분 거리

 

3. 주택 상세

 

산 아래 주택의 2층 목조주택으로 건축주의 직업이 목수라 단열에 신경 써서 직접 건축하셨다고 합니다.

특히 어머님을 위해 1층에 방중에 보일러 배관도 설비하여 평소엔 일반 방으로 쓰고 아궁이를 떼서 찜질을 할 수 있도록 하였습니다.

 

1층은 22평으로 방 2(안방은 아궁이 찜질 및 기름보일러 겸용, 작은방은 전기 필름), 화장실 1, 거실 및 주방, 다용도실로 되어 있고,

내부 계단을 통해 올라가는 2층은 7평으로 방(전기 필름 난방)이 하나 있고, 등기상 포함되지 않은 3~4평의 다락방 공간이 별도로 있습니다.

 

4. 주변 환경

 

주변은 유해시설이 전혀 없이 공기 좋은 조용하고 한적한 임야에 둘러싸여 있습니다.

인위적으로 조성된 단지형 마을이 아니라 자연스럽게 형성된 소규모 주택들이 자리한 곳입니다.

 

아기자기한 숲속 마을이 형성되어 평온한 전원생활을 하기 좋은 자연환경에 국도변과 면 소재지 5분 거리로 생활여건 및 교통편이 매우 좋습니다.

 

5. 추천 사항

 

160평의 소형 토지지만 형태가 반듯하여 도로 지분으로 빠지거나 유실되는 면적이 전혀 없이 알차게 사용하고 있습니다.

 

배후 임야에 접해있어서 안락하고 안정적이며 토지 앞 도로를 사이에 끼고 계곡이 인접해있어 여름철에 발도 담그고 활용하기 좋습니다.

 

또한 국유지 하천부지 10평~15평을 추가로 농사 용도로 사용하고 있어 실 토지 평수보다 넓게 사용할 수 있는 장점이 있습니다.

버스터미널 가까운 자연환경 좋은 양평의 전원주택 및 주말주택 찾으시는 분들에게 적극 추천 드립니다.

 

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/ic4V6EXyJj8

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
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담당자

김현우

안녕하세요 ^^
랜드오브코리아 부동산중개(랜코)의
대표 개업공인중개사 김현우입니다.
토목기사자격증을 보유한 국가공인중개사로
인허가 및 개발과 컨설팅 전문입니다.
정직하고 정확하게 책임중개 하겠습니다
010-5883-2018
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