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| 금액정보 |
매매가
150,000
만원
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| 위치정보 |
강원 홍천군 두촌면
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| 테마 |
계곡인접 계곡접함, 전경이 좋은 탁트인 전망, 배후임야 배후국유림, 한옥/구옥 황토주택, 요양용 힐링용, 펜션용도 토지매물, 외떨어진, 대형토지 |
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| 토지정보 |
대지면적 6606㎡ (1998.32평)
평당가격 75만원/PY
용도지역 계획관리지역
지목 대
도로조건 포장지적상도로
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| 건물정보 |
건축면적 668.61㎡ (202.25평)
연면적 764.55㎡ (231.28평)
지상 2층
준공일 2003년, 2004년
주차 20대 이상
난방 기름보일러
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| 옵션정보 |
 하천부지접함 국유림접함 국유지추가사용 |
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| 건물방향 | 정남향 | ||
| 특이사항 | 계곡에 길게 접하고, 국유림 2천평 추가사용중 | ||
| 유해시설 | 해당없음 | ||
| 설명 |
강원도 홍천 독립적인 청정계곡 접한 국유림에 둘러싸인 계획관리지역 1,998평 토지, 건물 231평 펜션 매매 1. 기본 소개 소재지 : 홍천군 두촌면 천현리 토지 면적 : 6,606㎡(1,998평) 토지 지목 : 대지 (703평), 전(517평), 답(97평), 양어장(172평), 임야(509평) 토지 용도 : 계획관리지역, 보전관리지역(74평) 토지 방향 : 전체 방향은 남향, 계곡 쪽 방향은 서향 진입 도로 : 아스팔트 포장된 지적상 도로에 접함 건축 면적 : 전체 13동 총 764.55㎡ (231평) 건물 구조 : 흙벽돌 구조, 블록구조, 일반목구조, 벽돌 구조 건물 용도 : 다가구주택(208평), 근린생활시설(19평), 화장실(4평) 준공 일자 : 2003년, 2004년 난방 급수 : 기름보일러 / 샘물(자연수) 매각금액 : 15억원 2. 접근성 및 주변 환경 서울 잠실역에서 약 1시간 20분 (105㎞) 서울 양양 간 고속도로 동홍천 IC에서 약 16분 (15㎞) 마트, 은행, 보건소 등 생활 편의시설이 있는 면 소재지 시내 약 8분 (4.1㎞) 홍천아산병원, 군청 등 홍천시내 중심지 약 23분 (25㎞) 휴양 및 산림욕장이 있는 가리산 자연휴양림 약 15분 (8.4㎞) 세이지 우드 CC 약 15분 (14㎞) 거리 매각 토지 뒤로는 유해시설이 전혀 없고, 맑고 청정한 계곡이 토지에 길게 접해있고 국유림에 둘러싸여 있어 독립적이며 자연환경이 잘 보존되어 있음 2차선 메인 도로에서 약 2㎞ 정도 안쪽에 포장 잘 된 도로에 접해있고 중간중간 교행 가능한 공간이 많아 진출입이 비교적 용이함 3. 건물 상세 및 부대시설 총 13동의 건물 중 10평의 원룸 구조로 펜션으로 사용하는 황토건물이 8동이 있고 외부 화장실이 1동 있습니다. 그 외 30평과 35평의 펜션으로 사용하는 황토건물이 2동이 있고, 총 68평의 2층 건물이 1동 있습니다. 그리고 나머지 1동은 현재 카페로 운영되고 있는 근린시설 건물이며 19평으로 다락 4평이 별도로 있습니다. 계곡 옆에는 낚시도 할 수 있고 오리배를 탈 수 있는 양어장으로 허가된 172평의 큰 연못이 있고, 실외 수영장과 잔디정원이 잘 되어 있습니다. 그 외 현재 운영 중인 펜션 및 힐링센터 와 분리되어 추가로 건축을 하거나 다양한 용도로 활용할 수 있는 계획관리지역 토지 371평의 여유 토지가 있습니다. 4. 참고 사항 매각 펜션 및 토지는 최적의 조건을 두루 갖춘 유니크한 매물이라 판단됩니다. 자연휴양림 인근에 위치해 유해시설이 전혀 없고 물건지 위로 건물 두 채 외에는 막힌 도로이기 때문에 오염요소 없이 청정한 계곡과 국유림 임야에 둘러싸여 외부에 노출이 거의 안 되는 아방궁 같은 독립적인 위치입니다. 계곡과 임야에 길게 접해있는 경우 볕이 오래 머물기 힘들어 음지인 경우가 많아 한여름에도 서늘한 곳이 대부분인데 본 매물은 비교적 볕이 늦은 시간까지 잘 들어 유량 좋은 계곡임에도 온기가 느껴지는 힐링센터와 잘 어우러지는 환경입니다. 특히 자연환경 잘 보존되어 있으면서 유량 좋은 계곡 접한 독립적으로 넓은 평수의 토지로 진입하는 도로가 2차선 메인 도로까지 아스팔트포장으로 잘 정비되어 있어 좋습니다. 인근에 골프장, 자연휴양림, 놀이시설 등이 가까운 거리에 있고 국유림 2000평을 연 25만원에 아로니아 400주를 심어 사용하고 있어 체험시설, 펜션 및 힐링 및 치유센터, 요양 시설, 연수원, 특정단체 시설 등 다양한 용도로 활용하기 좋습니다. 다음은 동영상 설명입니다. https://youtu.be/5SlIpXmIeTM |
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|---|---|---|---|
| 키워드 | 강원도홍천펜션매매,계곡접한펜션매매,계곡접한카페매매, | ||
| 문의처 | 김현우 [ 010-5883-2018 ] |
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강원도 홍천 독립적인 청정계곡 접한 국유림에 둘러싸인 계획관리지역 1,998평 토지, 건물 231평 펜션 매매
1. 기본 소개
소재지 : 홍천군 두촌면 천현리
토지 면적 : 6,606㎡(1,998평)
토지 지목 : 대지 (703평), 전(517평), 답(97평), 양어장(172평), 임야(509평)
토지 용도 : 계획관리지역, 보전관리지역(74평)
토지 방향 : 전체 방향은 남향, 계곡 쪽 방향은 서향
진입 도로 : 아스팔트 포장된 지적상 도로에 접함
건축 면적 : 전체 13동 총 764.55㎡ (231평)
건물 구조 : 흙벽돌 구조, 블록구조, 일반목구조, 벽돌 구조
건물 용도 : 다가구주택(208평), 근린생활시설(19평), 화장실(4평)
준공 일자 : 2003년, 2004년
난방 급수 : 기름보일러 / 샘물(자연수)
매각금액 : 15억원
2. 접근성 및 주변 환경
서울 잠실역에서 약 1시간 20분 (105㎞)
서울 양양 간 고속도로 동홍천 IC에서 약 16분 (15㎞)
마트, 은행, 보건소 등 생활 편의시설이 있는 면 소재지 시내 약 8분 (4.1㎞)
홍천아산병원, 군청 등 홍천시내 중심지 약 23분 (25㎞)
휴양 및 산림욕장이 있는 가리산 자연휴양림 약 15분 (8.4㎞)
세이지 우드 CC 약 15분 (14㎞) 거리
매각 토지 뒤로는 유해시설이 전혀 없고, 맑고 청정한 계곡이 토지에 길게 접해있고 국유림에 둘러싸여 있어 독립적이며 자연환경이 잘 보존되어 있음
2차선 메인 도로에서 약 2㎞ 정도 안쪽에 포장 잘 된 도로에 접해있고 중간중간 교행 가능한 공간이 많아 진출입이 비교적 용이함
3. 건물 상세 및 부대시설
총 13동의 건물 중 10평의 원룸 구조로 펜션으로 사용하는 황토건물이 8동이 있고 외부 화장실이 1동 있습니다. 그 외 30평과 35평의 펜션으로 사용하는 황토건물이 2동이 있고, 총 68평의 2층 건물이 1동 있습니다.
그리고 나머지 1동은 현재 카페로 운영되고 있는 근린시설 건물이며 19평으로 다락 4평이 별도로 있습니다.
계곡 옆에는 낚시도 할 수 있고 오리배를 탈 수 있는 양어장으로 허가된 172평의 큰 연못이 있고, 실외 수영장과 잔디정원이 잘 되어 있습니다.
그 외 현재 운영 중인 펜션 및 힐링센터 와 분리되어 추가로 건축을 하거나 다양한 용도로 활용할 수 있는 계획관리지역 토지 371평의 여유 토지가 있습니다.
4. 참고 사항
매각 펜션 및 토지는 최적의 조건을 두루 갖춘 유니크한 매물이라 판단됩니다.
자연휴양림 인근에 위치해 유해시설이 전혀 없고 물건지 위로 건물 두 채 외에는 막힌 도로이기 때문에 오염요소 없이 청정한 계곡과 국유림 임야에 둘러싸여 외부에 노출이 거의 안 되는 아방궁 같은 독립적인 위치입니다.
계곡과 임야에 길게 접해있는 경우 볕이 오래 머물기 힘들어 음지인 경우가 많아 한여름에도 서늘한 곳이 대부분인데 본 매물은 비교적 볕이 늦은 시간까지 잘 들어 유량 좋은 계곡임에도 온기가 느껴지는 힐링센터와 잘 어우러지는 환경입니다.
특히 자연환경 잘 보존되어 있으면서 유량 좋은 계곡 접한 독립적으로 넓은 평수의 토지로 진입하는 도로가 2차선 메인 도로까지 아스팔트포장으로 잘 정비되어 있어 좋습니다.
인근에 골프장, 자연휴양림, 놀이시설 등이 가까운 거리에 있고 국유림 2000평을 연 25만원에 아로니아 400주를 심어 사용하고 있어 체험시설, 펜션 및 힐링 및 치유센터, 요양 시설, 연수원, 특정단체 시설 등 다양한 용도로 활용하기 좋습니다.
다음은 동영상 설명입니다.
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