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매물 번호 : 10759

상세설명

배후 임야 포함 3,376평의 토지와 전경 좋은 강원도 횡성 주택 35평 3억7천만원

 

1. 기본 소개

 

소재지: 강원도 횡성군 청일면 유동리

토지 면적: 11,159㎡ (3,376평)

토지 지목: 대지(288평), 전(290평), 도로(111평), 임야(2,687평)

토지 용도: 계획관리지역, 가축사육 제한구역, 공장설립승인지역

토지 방향: 정남향 (주택 거실 및 출입구 기준)

진입 도로: 지적상 국유지 도로에 접해 있음

유해 시설 : 약 650m 지점에 송전탑

 

주택 면적: 연멱적 115.18㎡ (35평) / 1층 23평, 2층 12평

주택 구조: 일반목구조

준공 일자: 2014.01.10.

난방 급수: 기름보일러 / 상수도

매매 금액: 3억7천만원

 

2. 접근성 및 주변 환경

 

서울 잠실역 기준 네이버 추천 경로 약 1시간 30분 (128㎞)

초, 중학교 및 은행, 마트 등 생활 편의시설이 있는 면 소재지 약 5분 (3.5㎞)

횡성군청이 위치한 시내가 약 15분 (20㎞)

2차선 메인 도로에서 약 270m 안쪽에 위치해 진출입이 용이함

매각에 포함된 배후 임야가 안락하게 둘러싸여 있고 유동천이 주택에서 바라다 보이는 면 소재지 가까운 독립적이며 생활 편의성 좋은 위치임

 

3. 건물 상세

 

주택은 1층에 방 1, 거실, 주방, 화장실, 다용도실이 있고 내부 계단을 통해 올라가는 2층은 복도공간과 방 1, 화장실, 테라스 공간으로 구성되어 있음

1층 거실 천장이 2층 높이만큼 높아서 답답함이 없고 벽난로가 설치되어 있으며 갤러리 창을 여러 곳에 잘 배치해 해가 풍부하게 들어오는 것은 물론 공기 순환이 잘되어 실내가 매우 쾌적함.

 

주택 옆에는 미등기된 3면에 창이 있는 황토 찜질방이 있어 찜질하며 자연 뷰를 즐기기 매우 좋아 지인분들이 매우 좋아하는 공간으로 사용 중.

황토 찜질방 한단 아래와 본채 건물 외부에 주인분의 작업 공방 및 창고가 있음

 

4. 참고사항 및 추천 사항

 

임야의 경우 계획관리지역이고 평균 경사도가 22도로 개발이 가능한 임야입니다. (설계사무소 확인 완료)

메인 2차선 도로에서 아스팔트로 잘 포장된 도로로 들어와 진출입이 용이하고, 가까이 유량 많은 유동천이 있는 전경 좋은 주택으로 특히 민원 걱정 없고, 주변 간섭 없이 독립적인 점이 큰 장점입니다.

 

추가로 임야를 개발하여 주택이나 펜션(농어촌민박)을 건축할 수 있는 점도 장점입니다.

임야를 소유하면서 전원생활을 할 수 있는 주택이 함께 있는 매물로 이러한 매물을 찾으셨던 분께는 적극 추천드립니다.

 

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/5KlrgXmDkAc

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랜드오브코리아 부동산중개(랜코)의
대표 개업공인중개사 김현우입니다.
토목기사자격증을 보유한 국가공인중개사로
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