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매물 번호 : 10687

상세설명

홍천 매출 좋은 중국음식점 상가 59평 매매 3억5천만원(토지 111평)

 

1. 기본 소개

 

토지 면적 : 368m2(111평)

토지 용도 : 도시지역, 제2종 일반주거지역, 도시계획구역, 중로 1류 접함

토지 지목 : 대지

토지 방향 : 정남향

토지 형태 : 긴 직사각형 형태

도로 조건 : 왕복 4차선 메인 도로 및 왕복 2차선 메인 도로에 양쪽으로 접함

 

건물 면적 : 1층 단층으로 194.49m2(59평)

건물 구조 :경량철골구조 / 판넬

건물 용도 : 제1종 근린생활시설(음식점)

준공 일자 : 2010년 9월 7일

 

매각 금액 : 3억5천만원(금액조율불가)

 

2. 접근성 및 주변 환경

 

서울 잠실역 기준 약 1시간 10분 (78.7km)

면사무소, 우체국, 은행, 마트 등이 도보 5분 이내

주변은 군부대가 많고, 농공단지도 가까이 있으면서 면 소재지 시내 안에 있어서 군인 아파트와 빌라들이 주변에 있어 주거인구도 많아 장사가 잘 되는 위치.

 

3. 건물 상세

 

건물은 전체 59평의 단층 구조로 주인 거주공간과 식당이 있는 49평 공간과, 별도로 임대를 줄 수 있는 10평 공간으로 구분되어 있습니다.

중식당으로 사용 중인 공간은 전체 49평으로 4인 테이블이 18개 (총 72명 가능)가 있고, 주방, 남녀 화장실이 있으며, 큰 방과 화장실이 있는 주인 거주공간이 별도로 있습니다.

 

음식점은 닥트 시설이 되어 있어 고깃집으로도 운영이 가능하며, 모든 집기류를 포함하여 매각합니다.

중국음식점으로 그대로 운영하실 분은 주인분이 조리방법을 전수해 주신다고 합니다.

 

주인분이 아이들로 인해 매각을 하게 되었고, 현재 주말 및 휴일에는 운영하지 않음에도 불구하고 연 매출은 2억원 정도 발생하고 있습니다.

식당 옆으로 사무실이나 각종 용도로 별도로 임대도 가능한 10평 공간에는 방 1개와 화장실이 별도로 있고, 만약 거주 공간이 더 필요하다면 이 부분을 거주공간으로 하셔도 좋습니다.

 

외부에는 주인분의 주차 용도로 사용하는 주차박스와 컨테이너 창고가 2개가 있습니다.

4차선 도로변에 접해있어, 주차공간은 전혀 걱정하지 않아도 되는 음식점입니다.

 

4. 참고 사항

 

군부대와 농공단지, 거주 인구 등 실 수요 고객이 많은 곳에 경쟁이 적은 음식점이 포함된 건물 매매입니다.

내 건물에서 안정적으로 수익이 높은 중식당이나 기타 용도의 음식점 또는 상가를 운영하실 분께는 사거리 코너에 위치한 좋은 금액의 상가 매물입니다.

 

식당은 집기류와 레시피 일체를 포함하여 매각을 하는 것으로 조건이 상당히 좋습니다.

홍천 지역 내의 식당 용도의 좋은 금액의 상가 매물을 찾으셨다면 추천드립니다.

 

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/CDRuKhLjXaI

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
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담당자


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랜드오브코리아 부동산중개(랜코)의
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