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매물 번호 : 10683

상세설명

양평 단월면 계곡 접한 산책로 있는 주택 매매 3억2천만원 토지 199평 건물 44평

양평 비발디파크 인근 계곡 접한 산책로가 가까이 있는 전원주택 매매입니다.

 

1. 기본 소개

 

소재지 : 경기도 양평군 단월면 명성리

토지 면적 : 659m2(199평) - 양도세에서 1가구 2주택 해당되지 않도록 함(조세제한특례법 제99조 4항)

토지 용도 : 계획관리지역

토지 지목 : 대지

토지 방향 : 동향(거실기준) 및 남동향(출입구 및 계곡방향)

진입 도로 : 교행 가능한 포장된 지적상 도로에 접함

매각 금액 : 3억2천만원

 

2. 접근성 및 주변 환경

 

서울 잠실역에서 1시간 10분 거리

경의중앙선 용문역 및 용문 중 고등학교 등이 차량 15분 거리

단월 초등학교 및 중학교, 마트 등이 있는 면 소재지 시내에서 10분 이내 거리

비발디파크 스키장 및 오션월드, 골프장 등이 약 10분 거리

 

매각 주택 뒤로는 5채 정도의 주택과 펜션들이 더 있고 그 뒤로는 전체가 국유림으로 둘러싸여 있어 공기가 맑고 청정하며, 산책로도 잘 되어 있습니다.

매각 주택 옆으로는 맑은 계곡물이 흐르며, 교행이 가능한 평탄하고 잘 포장된 도로에 접해 있어 진출입도 용이합니다.

축사나 묘지 등의 오염요소가 없는 청정한 곳이면서도, 접근성이나 생활 편의성이 좋은 곳입니다.

 

3. 매각 주택 상세

 

주택은 2층 구조로 2014년 10월 8일 준공한 전체 44평 건물입니다.

1층은 14평의 철근콘크리트 구조로 주차장 및 창고, 보일러실로 사용을 하고 있습니다.

2층은 30평의 ALC 블록 구조로 단열이 잘 되어 있으며, 방 2, 화장실 2, 거실, 주방, 다용도실로 되어 있습니다.

난방은 기름보일러, 급수는 마을 상수도를 사용하고 있습니다.

주택은 주인분이 직접 건축하여, 자재를 좋은 것을 사용하였으며, 내부가 깔끔하게 잘 관리되어 있습니다.

외부는 잔디정원과 조경수 및 소나무가 잘 관리되어 있고, 데크도 넓게 구성하였습니다.

 

4. 참고 사항

 

주택 옆에는 맑은 계곡물이 흐르고 있고, 주택 옆의 도로부지를 주차장 및 닭장으로 국유지를 추가로 사용하고 있습니다.

서울에서 멀지 않고, 도로 여건과 생활 편의성이 좋은 공기 좋은 곳에서 힐링과 요양을 하면서 레포츠를 즐기기에도 좋습니다.

주변에는 놀 거리와 먹거리가 있으며, 산책을 즐기기에도 좋은 양평 전원주택 매물입니다.

계곡 접한 적당히 조경이 잘 관리되어 있는 단열 좋은 양평 전원주택을 찾으셨다면 확인해 보시길 바랍니다.

 

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/7S9JSp6AIV4

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담당자


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