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매물 번호 : 10672 완료

상세설명

홍천시내와 가까운 식당, 카페 가능한 잡종지 토지 897평 2억7천만원

 

1. 토지 소개

 

소재지 : 홍천군 홍천읍 와동리

토지 면적 : 2,965m2(897평)

토지 용도 : 계획관리지역

토지 지목 : 잡종지(전용부담금이 없는 대지와 같은 토지)

토지 방향 : 메인 도로 쪽으로 북서향(남서향 및 남향도 가능)

매각 금액 : 2억7천만원(평당 30만원)

진입 도로 : 지적상 왕복 2차선 도로에 접함

 

2. 접근성 및 주변 환경

 

서울 잠실역에서 96km로 1시간 10분

서울 양양 간 고속도로 동홍천 IC 5분 거리로 고속도로 이용하기 편함

터미널, 마트, 학교 등 홍천 중심 시내에서 10분 이내

매각 토지 바로 앞에 버스정류장이 있음

왕복 2차선 도로에 접하고 있어 진출입이 매우 용이

 

인근에 홍천에서 유명한 맛집들이 가까이 있고, 상주인구가 많은 홍천 중심가 멀지 않음

 

3. 토지 상세 설명

 

토지는 불규칙적인 모양이나 직사각형에 가까운 토지로 전체 897평 모두 잡종지로 대지전용 비용이나 개발 부담금이나 개발행위허가 필요 없이 즉시 건축이 가능한 토지입니다.

계획관리지역이고 6m 폭 이상의 도로에 접한 토지로 건축 행위에 있어서 다양한 용도의 건축이 가능합니다.

 

토지의 한쪽 면은 국유림은 아니지만 임야에 길게 접해있고 임야 쪽으로는 석축공사도 깔끔하게 되어 있습니다.

전체 토지는 유실이 거의 없고, 임야의 일부분인 30평 정도를 연못으로 더 사용하고 있습니다.

연못을 잘 활용한다면 꽤 근사한 형태의 토지가 될 수 있습니다.

 

토지에서 바라보는 전경은 답답하지 않고 막힘없이 탁 트인 전경입니다.

대지와 같은 잡종지이고 2차선 도로에 접한 홍천읍 소재지의 토목공사가 필요 없는 계획관리지역 토지가 평당 30만원이면 좋은 가격에 나온 토지입니다.

 

4. 참고 사항

 

전경이 좋으면서 6m 폭에 접한 좋은 가격의 홍천 시내와 가까운 상업 용도의 토지를 찾으셨다면 추천드립니다.

카페나 음식점 등 다양한 용도로 활용하기 좋고, 매각 금액의 최소 50% 이상이 대출이 나오는 토지입니다.

 

897평 한 번에 대지전용을 하는 경우 발생되는 부대비용 등을 걱정할 필요가 없는 전체 잡종지인 토지로 도로나 경사면 유실이 없는 토지입니다.

 

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/syHP_PNFMyg

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담당자

김현우

안녕하세요 ^^
랜드오브코리아 부동산중개(랜코)의
대표 개업공인중개사 김현우입니다.
토목기사자격증을 보유한 국가공인중개사로
인허가 및 개발과 컨설팅 전문입니다.
정직하고 정확하게 책임중개 하겠습니다
010-5883-2018
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