로그인

카카오톡 아이디 로그인
간편회원은 볼 수 없습니다.
회원정보를 입력해주세요.

회원정보 수정
신고하기

매물 번호 : 10621

상세설명

홍천 전경 좋은 남향의 배후 임야 산책로 주택 매매 2억7천5백만원 토지 364평 주택 28평 태양광 15kw설치

탁 트인 전경의 산책로가 있는 남향의 태양광 발전 시설이 있는 홍천 전원주택 매매입니다.

 

1. 토지 소개

 

소재지 : 홍천군 동면 노천리

토지 면적 : 1,205㎡ (364평)

토지 용도 : 계획관리지역

토지 지목 : 대지 (190평), 전 (174평)

토지 방향 : 정남향

진입 도로 : 지적상 현황 포장도로에 접함

매각 금액 : 2억7천5백만원

 

2. 접근성

 

서울 잠실역 기준 약 1시간 25분 (104㎞)

홍천아산병원 및 군청, 터미널 위치한 홍천 시내 중심가에서 약 15분 (13㎞)

학교 및 농협 은행, 마트, 우체국 등 생활 편의시설 밀집된 면 소재지 시내에서 약 8분 (7㎞)

공작산 자연휴양림 약 8분 (6㎞)

수타사 테마공원 및 산소길 약 12분 ( 11㎞)

2차선 메인 도로에서 약 1.4㎞ 안쪽에 포장된 4m 폭의 도로로 진출입 함.

 

3. 주택 설명

 

2010년 8월 6일 준공한 경량철골구조의 28평 단층 주택입니다.

난방은 기름보일러이고 급수는 지하수( 두 집 공동사용)입니다.

최근에 상수도 공사가 진행 중이기에 상수도가 급수될 예정입니다.

 

내부는 방 2, 화장실 2, 거실, 주방, 다용도실, 다락공간으로 구성되어 있습니다.

주택 뒷면 전체를 다용도실 공간으로 길고 크게 설치해 수납 및 활용도를 높이고 북쪽에서의 바람 및 임야의 습기를 막아주면서 단열의 효율성을 높였습니다.

 

주택 앞의 데크를 넓게 설치하여 막힘없이 탁 트여 전경을 감상하기 좋고 거실 또한 남향으로 통창을 설치해 채광이 좋고 전경 역시 좋습니다.

 

외부에는 손녀들이 놀 수 있는 오두막 같은 느낌의 정자가 있고, 야외에서 바비큐나 경작한 작물을 씻기 편하도록 외부 주방시설이 설치되어 있어 전원생활을 즐기기에 좋습니다.

또한 잔디정원과 넓은 텃밭을 잘 구분한 점도 장점입니다.

 

4. 태양광 상세

 

주인분이 평생 거주 목적으로 토지 매입부터 주택 건축까지 직접 하고 주택 뒤의 불필요한 면적을 잘 활용하여 매월 수입이 평균 30만원이상 발생되는 산업용 태양광(15kw)을 설치하였습니다.

최대한 미관을 해치지 않으면서도 유실 면적을 잘 활용해서 남향으로 잘 드는 햇빛을 이용한 수익형 태양광을 1년 전에 3,200만원을 들여 설치하였습니다.

주택의 매각 금액 2억7천5백만원에 태양광 시설비로 2,500만원이 포함되어 있습니다.

(1년 수익률은 약 14% 입니다.)

 

5. 주변 환경 및 참고 사항

 

매각 주택은 모던하고, 세련된 주택은 아니지만 주인분이 오랜 기간 발품을 팔아 토지매입부터 주택 건축까지 직접 하신 만큼 배후 나지막한 임야에 삼면으로 탁 트인 그림 같은 조망이 매우 수려한 볕이 잘 드는 따뜻한 좋은 터에 자리한 주택입니다.

 

생활 편의성도 불편하지 않은 위치에 지대가 높아 공기 좋고 전망 좋으며 주변의 전원주택들이 하나하나 자연스럽게 형성된 인위적이지 않은 마을에 자리하고 있습니다.

따라서 외지지 않아 외롭거나 무섭지 않게 조용히 생활하기 참 좋고 배후 임야에 주인분이 공작산까지 연결되게 산책로를 만들어 두어서 건강을 위해 운동 겸 삼림욕을 하며 산책하기에도 매우 좋습니다.

 

태양광에서의 수입으로 주택 관리비 걱정이 없어 소박한 시골마을에서의 귀촌을 꿈꾸셨던 분들에게 추천드리는 전경 좋은 남향의 홍천 전원주택입니다.

 

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/BXrA8Un0YrI

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
  • 대형마트
  • 편의점
  • 어린이집, 유치원
  • 학교
  • 은행
  • 문화시설
  • 공공기관
  • 관광명소
  • 병원

담당자


안녕하세요 ^^
랜드오브코리아 부동산중개(랜코)의
소속공인중개사 이은정입니다.
홍천 부동산을 전문으로 정직하고 정확하게 책임중개 하겠습니다
010-4963-0767
  • 자료가 없습니다.
  • 자료가 없습니다.

인근 매물