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매물 번호 : 10610

상세설명

홍천 계곡 인접한 2차선 도로에 접한 펜션 매매 4억5천만원 토지 869평 건물 73평 요양원 기도원 연수원 가능

홍천 요양원, 기도원, 연수원이 가능한 유량 많고 넓은 계곡에 인접한 2차선 도로에 접한 펜션 매매입니다.

 

1. 토지 소개

 

소재지 : 홍천군 내촌면 화상대리

토지 면적 : 2,873㎡ (869평)

토지 용도 : 계획관리지역

토지 지목 : 대 (296평), 전 (573평)

토지 방향 : 남동향

진입 도로 : 지적상 도로에 접해 있음

매각 금액 : 4억5천만원

 

2. 접근성

 

서울 잠실역 기준 약 1시간 15분 (107㎞) 거리

서울양양 고속도로 동홍천 IC 약 15분 (13㎞) 거리

학교 및 농협 은행, 마트 등 생활 편의시설 밀집된 면 소재지 약 7분 (5㎞) 거리

2차선 메인 도로에서 바로 진입해 접근성이 매우 좋고 진출입이 매우 용이함

 

3. 건물 상세

 

전체 73평의 철근콘크리트 구조의 1층 건물로 옥상이 별도로 있습니다.

2000년 9월 8일 준공 건물로 용도는 숙박시설 및 주택, 급수는 지하수(대공)이며 난방은 기름보일러입니다.

 

주인 거주 공간 : 안방, 화장실 2, 넓은 거실, 다용도실, 넓은 별도의 주방 공간

객실(총 3개) : 객실 2개 (거실 및 주방, 화장실 2, 방 1개), 객실 1개 (주방, 화장실이 있는 원룸 형태)

 

건물은 긴 직사각형 형태로 데크를 넓게 시공하여 테라스에서 바라보는 전경이 좋음

대학교 연수원으로 사용하다 5년 전에 리모델링한 건물로 2차선 도로에 접하여 버스가 진입하는데 문제가 없으므로 기업 연수원, 종교단체의 기도원, 요양원 등 다양한 용도 활용 가능합니다.

 

4. 토지 상세

 

토지는 긴 직사각형 형태로 20년이 넘은 큰 나무들이 자리를 잘 잡고 있고, 바로 앞에는 물놀이나 낚시가 가능한 유량 많고, 넓은 계곡이 있어 여름철 즐기기에도 좋습니다.

또한 토지와 건물에서 바라보는 전경도 막힘없이 트여 있어 좋습니다.

토지가 넓어 추가로 건물을 건축해도 됩니다.

용도가 계획관리지역이고 2차선 도로에 접해있어, 현재 운영하고 있는 것처럼 펜션이나 민박을 하셔도 좋고, 작은 카페나 가든 등 상업시설 허가에도 전혀 문제가 없습니다.

 

5. 참고 사항

 

최근에 터널이 개통되고 도로가 확포장 되면서, 서울 양양 간 고속도로 동홍천 IC에서의 접근성이 좋아졌습니다.

고속도로 가까운 곳에 계곡 인접한 버스가 진입 가능한 넓은 토지의 연수원이나 기도원, 펜션, 카페 등을 할 수 있는 홍천 매물을 찾으셨다면 확인해 보시길 추천 드립니다.

 

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/tBMTkdWF7fE

 

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
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담당자


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