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매물 번호 : 10547

상세설명

홍천 전경 좋은 전원주택 매매 - 토지 487평 주택 24평 2억원

홍천 고속도로 IC와 가까운 전경 좋은 전원주택 매매입니다

 

1. 토지 소개

 

소재지 : 홍천군 화촌면 야시대리

토지 면적 : 1,610.6㎡ (487평)

토지 용도 : 보전관리지역

토지 지목 : 대지 (370평), 임야 (117평)

토지 방향 : 남서향

진입 도로 : 현황 포장도로에 접해 있음

 

2. 접근성

 

서울 잠실역 기준 약 1시간 10분 (95㎞)

서울양양 고속도로 동홍천 IC에서 약 8분 (6.1㎞)

학교 및 농협 마트, 은행, 우체국 등 생활 편의시설 밀집된 면 소재지 약 5분 (3㎞)

홍천 아산병원 및 군청이 위치한 시내 중심가 약 15분 (14.6㎞)

도보로 5분 거리에 버스정류장 있음

2차선 메인 도로에서 270m 안쪽에 위치하여 진출입이 용이함

 

3. 건물 상세

 

연면적: 36평 (주택 24평, 창고 12평) / 구조: 경량철골구조 / 준공일: 2012년 7월 24일

급수: 지하수 (대공, 5톤 물탱크 3가구 공용) 난방: LPG 가스보일러

 

주택의 내부는 방 2, 거실 및 주방, 다용도실, 세탁실, 화장실, 베란다로 구성되어 있고, 외부에 12평의 큰 창고가 있어 다양한 용도로 활용하기 좋음.

거실의 천장이 높고 벽 한 면을 넓은 창호로 시공하고 거실 앞에 창호를 설치한 베란다가 있어 외풍 없고 단열에 효과적이며 채광도 좋아 집안이 환하고 전망을 즐기기에도 좋음.

 

주인분이 혼자 휴식을 취하며 즐기시다, 노후에 주 거주 주택으로 사용하기 위해 건축하여, 생활하기 불편하지 않게 설계하고 단열을 신경 써서 건축함.

현관 앞으로 데크가 넓게 설치되어 있고 잔디마당에 정자가 있으며, 그 앞으로 텃밭과 주차 공간으로 활용할 수 있는 여유 부지가 별도로 있음

 

4. 주변 환경 및 참고사항

 

2차선 메인 도로에서 가까운 거리로 외지지 않으면서도, 접근성과 생활여건도 좋은 곳입니다.

지대가 높아 주택 내, 외부에서는 자연 경관 외에 보이는 것이 없어 마치 숲속에 있는 듯하여 휴양하며 힐링하기 좋은 곳에 위치하였습니다.

특별히 잘 지어진 주택은 아니지만 단열도 좋고 주택 평수도 크지 않고 적당하여, 주말주택이나 세컨드하우스로 활용하기 좋습니다.

부담스럽지 않은 적당한 평수의 주택을 찾으셨던 분들에게 매우 적합한 주택으로 추천드립니다.

 

참고로 전망을 좋게 하기 위해서 지대가 높은 곳에 주택을 설치하다 보니 토목 및 석축공사 비용은 많이 발생되었고, 법면으로 유실되는 면적도 많이 발생하여, 등기상 면적보다 실제 면적은 작아 보이지만, 그만큼 전망 및 주변 경관이 좋은 주택인 점 참고 부탁드립니다.

 

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/L9nWFdhcPuc

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
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담당자

이은정

안녕하세요 ^^
랜드오브코리아 부동산중개(랜코)의
개업공인중개사 이은정입니다.
홍천 부동산을 전문으로 정직하고 정확하게 책임중개 하겠습니다
010-4963-0767
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