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매물 번호 : 10515

상세설명

홍천 계곡 접한 독립적인 전원주택 토지 매매 - 토지 2104평 건물 43평 독립적이고 유량 좋은 계곡 접한 홍천 토지 및 주택 6억9천만원

 

1. 토지 소개

 

소재지 : 홍천군 내촌면 화상대리

토지 면적 : 6,955㎡ (2,104평)

토지 지목 : 대지 (200평), 전 (1,259평), 답 (646평)

토지 용도 : 계획관리지역

토지 방향 : 남서향

진입 도로 : 현황 도로에 접해 있음

 

2. 접근성

 

서울 잠실역 기준 약 1시간 20분

서울양양 고속도로 동홍천 IC에서 약 18분 (15㎞) 거리

학교 및 농협 은행, 마트 등 생활 편의시설이 밀집된 면 소재지와 약 8분 거리

44번 국도변 메인 도로에서 약 2.3㎞ 안쪽에 위치하여 포장이 잘 된 도로에 접해있어 진출입 용이함

 

3. 건물 상세 및 부속시설

 

연면적: 43평 (지하창고 18평, 1층 주택 24평)

구조는 철근콘크리트 및 경량철골구조 (준공일: 2005년 12월 21일)

급수는 수량 많은 지하수이고 난방은 심야 전기보일러입니다.

주택은 24평으로 방 2, 화장실 2, 거실, 주방, 다용도실로 구성되어 있고 거실을 넓게 하였습니다.

외부에는 데크를 삼면에 넓게 설치해서 따로 정자가 필요 없을 정도로 활용도가 좋고 주택의 아래에 있는 여름에도 시원한 18평의 창고 안에는 4평의 저온 저장 창고가 있고 오미자를 가공하고 포장하는 공간으로 활용하였습니다.

 

주택 앞에는 1900평이 넘는 경사면 없이 평탄한 넓은 부지가 앞에 유량 좋고 독립적인 계곡을 길게 접하면서 형성이 되어 있고, 배후는 나지막한 임야에 접해 있으며, 계획관리지역이라 다양한 용도로 활용이 가능합니다.

독립적인 공간으로 나만이 즐길 수 있는 유량 좋은 계곡이 길게 접해있고 1900평 이외에 하천부지도 추가로 사용하고 있어 매우 넓은 공간이며, 쉽게 찾아보기 힘든 자연조건을 갖추고 있는 것이 가장 큰 장점입니다.

현재 주인분은 이 공간에 1동에 100평 규모의 10동의 비닐하우스에 오미자를 재배하고 있습니다.

 

4. 주변 환경 및 참고 사항

 

매각 주택은 44번 국도변에서 10분 거리에 위치해 있어 많이 외지지 않고 접근성이 양호한 위치면서도 유해시설이 전혀 없고 마을 전체가 산에 둘러싸여 있으며 주택들이 자연환경을 크게 훼손하지 않고 자리 잡고 있습니다.

계곡이 좋고 자연환경이 잘 보존되어 있어 주변이 정갈한 자연 친화적인 한적한 마을로 진입하면서부터 마음이 평안해지는 곳에 위치하여 있습니다.

 

매각 토지 및 주택은 그중에서도 가장 끝자락에 위치하였고, 배산임수의 지형이며, 특히 2,104평의 넓은 전체 토지가 유실 면적 없이 오히려 하천부지를 더 사용하면서 토목공사 필요 없이 평탄하고 반듯하게 되어 있습니다. 또한 독립성이 보장된다는 매우 유니크한 지리적 조건을 갖추고 있어 자연환경이 좋은 독립성을 갖춘 주택이 있는 넓은 토지를 찾으셨던 분들에게 적극 추천드립니다.

 

다음은 동영상 매물 설명입니다.

https://youtu.be/FD8ZPgk2kNk

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
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담당자


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랜드오브코리아 부동산중개(랜코)의
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