로그인

카카오톡 아이디 로그인
간편회원은 볼 수 없습니다.
회원정보를 입력해주세요.

회원정보 수정
신고하기

매물 번호 : 10499

상세설명

양평 풀빌라 독채형 펜션 매매 - 4억8천만원 (대출이 2억3천만원이 있어 2억5천만원에 인수가능)

 

1. 토지 소개

 

소재지 : 경기도 양평군 단월면 명성리

토지 면적 : 978㎡ (296평)

토지 지목 : 대지(250평), 도로(46평)

토지 용도 : 계획관리지역

토지 방향 : 동향

진입 도로 : 포장된 지적상 도로에 접함

 

2. 접근성 및 주변 환경

 

매각 양평 펜션은 비발디파크 스키장 및 오션월드에서 10분 이내 거리이며, 용문 전철역에서 15분 거리에 있습니다. 서울 잠실역에서 약 1시간 거리이며, 접근성이 용이한 위치입니다.

주변은 전원주택과 펜션들이 있으며, 대부분 외지분들이 많아 외롭지 않고 동네 분위기가 좋습니다.

 

3. 건물 소개

 

이번에 소개 드리는 양평 펜션은 독채형 풀빌라 펜션입니다.

총면적은 75평이며 경량기포 콘크리트인 ALC 구조로 2009년 10월 28일 준공입니다.

2동의 건물이 있는데 1동은 펜션으로 운영 중인 2층 건물이며 193.01㎡(58.3평)이고 나머지 1동은 54.72㎡(16.6평)의 창고 건물인데 실제로는 큰 원룸 구조로 주인분이 주거용도로 사용하고 있습니다.

 

펜션으로 사용하는 건물은 1층이 44.6평으로 방 3, 거실, 주방, 화장실 4로 되어 있고, 내부 계단으로 올라가 복층구조인 2층은 13.7평으로 방 1, 거실, 화장실로 구성되어 있습니다.

난방은 기름보일러를 사용하고 있으며, 상수도를 사용하고 있습니다.

 

4. 부대시설

 

내부는 복층구조로 된 드럼과 미러볼이 완비된 별도의 노래방이 있고, 거실에는 고급 벽난로가 있으며, 아이들은 물론 어른들이 즐길 수 있는 각종 시설이 구비되어 있습니다.

방마다 욕실이 있고 스파시설 또한 잘 되어 있어 이용객들의 만족도가 높습니다.

외부에는 데크 시설이 된 넓은 수영장과 지붕이 있는 넓은 바비큐 및 천막 휴게 공간이 별도로 있습니다.

 

5. 매출 및 추천 사항

 

현재 야놀자와 데일리 호텔 등과 제휴하여 예약을 받고 있어 매출은 증빙이 가능합니다.

1년에 7천5백만원 ~ 8천만원의 숙박 매출을 올리고 있습니다.

각종 경비를 제한다고 하여도 1년에 5천만원이상의 순수익을 가져가고 있습니다.

 

한해 400~450만명이 방문하는 비발디파크 스키장 및 오션월드와 가까이 있어 여름과 겨울이 성수기이며, 봄 가을에도 회사 워크숍이나 각종 모임 손님을 받을 수 있습니다.

독채형 풀빌라 펜션이기에 가족 및 단체 손님만 받으므로 운영이 편하고 매출이 안정적이며, 혼자서도 운영이 가능합니다.

 

별도의 주거공간이 있으므로 전원생활과 함께 안정적인 수익이 가능하며, 모든 비품과 시설 일체가 매각에 포함되었습니다.

5억 이내에서 매출이 좋은 양평 풀빌라 펜션을 찾으셨다면 적극 추천드립니다.

(주택에 해당되지 않으므로 1가구 2주택 걱정은 하지 않아도 됩니다.)

 

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/QS6CSvDYgRs

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
  • 대형마트
  • 편의점
  • 어린이집, 유치원
  • 학교
  • 은행
  • 문화시설
  • 공공기관
  • 관광명소
  • 병원

담당자


안녕하세요 ^^
랜드오브코리아 부동산중개(랜코)의
대표 개업공인중개사 김현우입니다.
토목기사자격증을 보유한 국가공인중개사로
인허가 및 개발과 컨설팅 전문입니다.
정직하고 정확하게 책임중개 하겠습니다
010-5883-2018
  • 자료가 없습니다.
  • 자료가 없습니다.

인근 매물