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매물 번호 : 10495

상세설명

홍천 전경 좋은 전원주택 매매 - 전망이 좋은 남동향의 토지 180평, 신축주택 27평 1억7천만원

 

1. 토지 소개

 

소재지 : 홍천군 동면 방량리

토지 면적 : 596㎡ (180평)

토지 지목 : 대지(164평), 도로 (16평)

토지 용도 : 계획관리지역

토지 방향 : 남동향

진입 도로 : 포장된 도로에 접해 있음

매각 금액 : 1억7천만원(금액조율불가)

 

2. 접근성

 

서울 잠실역 기준 약 1시간 20분 (98㎞) 거리

중앙고속도로 홍천 IC에서 약 15분 (13㎞) 거리, 서울양양 고속도로 동홍천 IC 약 17분 (16㎞)

홍천아산병원이 위치한 각족 상업시설 및 관공서가 밀집되어 있는 홍천 시내 중심가 약 10분(7.3㎞)

학교 및 마트, 은행 등 생활 편의시설이 밀집된 면 소재지와 약 5분 (3㎞) 거리이며 2차선 메인 도로에서 약 800m의 가까운 거리로 교행이 불가능한 도로로 진출입이 양호한 편은 아니지만 수도권과의 접근성 및 생활 편의성은 좋은 곳입니다.

 

3. 건물 상세

 

주택은 목조구조의 27평이며, 급수는 4가구가 공동으로 사용하는 지하수이며, 난방은 기름보일러입니다.

내부는 방 2, 화장실 2, 거실, 주방, 다용도실로 구성되어 있으며 주택이 전체적으로 모던하고 깔끔하게 잘 지어져 있으며, 1억 중반대의 주택들과 비교하여 더 좋은 자재를 사용하여 견고하게 지었습니다.

주방의 싱크대는 한샘, 도어는 예림도어, 현관문은 오래 사용해도 결로 현상 없이 견고한 독일 고급 브랜드 코렐로 시공하였습니다.

 

거실에 남동향으로 벽 한 면을 전체 창으로 크게 내주어 볕이 잘 들며 채광이 좋고 특히 탁 트인 시야의 전망이 한눈에 들어와 주택 내부에서도 멋진 자연의 경관을 느끼기 좋습니다.

외부엔 현관에 데크가 설치되어 있고 데크 옆으로 외부 수돗가가 있어 주택 옆쪽으로 텃밭을 가꾸기 좋으며, 앞쪽으로는 정원 및 마당으로 사용하기 좋습니다.

 

특히 토지가 유실이 거의 없어 도로 지분을 제외하고 164평에도 공간이 넓어 보이고 넓은 공간 앞쪽으로 멀리 보이는 자연의 풍광이 너무나 좋아 조경이 필요 없을 정도입니다.

 

(소유주분이 주택이 여러 채로 세금 문제로 준공을 일부러 하지 않았지만 설계사무소에 확인 결과 준공에 문제가 없으며, 계약과 동시에 매수인 명의로 준공 서류가 접수될 것이며, 준공 확인 후 잔금 지급을 하시면 됩니다.)

 

4. 참고 사항 및 주변 환경

 

매각 주택은 시내 중심가에서 멀지 않고 면 소재지와 5분 거리로 생활 여건이 매우 좋으면서도 자연환경이 매우 좋은 곳에 자리하고 있습니다.

주택에서 바라보는 전경이 너무나 절경이어서 가슴이 탁 트이는 전경의 잘 지은 신축 홍천 주택을 찾으셨다면 꼭 확인해 보시길 추천드립니다.

 

참고로 매각 주택에서 직선거리 200m이고 높이로 30m 차이가 나는 곳에 현대식 축사가 있으나, 자동화로 잘 관리된 현대식 축사이고 주택에서 북동향 쪽으로 있어서 바람의 방향이 맞지 않아 냄새는 나지 않습니다.

1억 중반대에서 전경 좋고 잘 지은 1가구 2주택에 해당 안 되는 홍천 주택을 찾으셨다면 확인해 보시길 추천드립니다.

 

다음은 동영상 매물 설명입니다.

https://youtu.be/aT8SXP4ybsY

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
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담당자

이은정

안녕하세요 ^^
랜드오브코리아 부동산중개(랜코)의
개업공인중개사 이은정입니다.
홍천 부동산을 전문으로 정직하고 정확하게 책임중개 하겠습니다
010-4963-0767
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